ImmoPistePrix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 890 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 870 €/m² | 17 | 6 140 €/m² | 25 |
| 2022 | 9 480 €/m² | 13 | 6 690 €/m² | 11 |
| 2023 | 9 040 €/m² | 17 | 8 550 €/m² | 11 |
| 2024 | 9 340 €/m² | 9 | 5 670 €/m² | 16 |
| 2025 | 9 340 €/m² | 10 | 6 890 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 13 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Ramponnet | 13 | — 2 ventes | 7 610 €/m² prix médian 493 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Promenade du Vieux Port | 10 | 9 040 €/m² prix médian 1 000 000 € 7 ventes | 5 740 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Allée Hippolyte Taine | 9 | — | 7 540 €/m² prix médian 792 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Route de la Plage | 9 | — | 6 320 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Route d'Annecy | 8 | — 1 vente | 6 050 €/m² prix médian 547 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue St-Bernard | 8 | 7 170 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | 6 430 €/m² prix médian 444 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Arete | 7 | 13 420 €/m² prix médian 1 850 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Route de Talloires | 6 | 8 760 €/m² prix médian 1 209 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Route des Moulins | 6 | 6 460 €/m² prix médian 775 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Route du Clos Don Jean | 5 | — 1 vente | 6 770 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Vully | 4 | — | 7 680 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Dents de Lanfon | 4 | — 1 vente | 6 780 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Impasse des Forges | 4 | — | 5 780 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Route des Bains | 4 | — 1 vente | 7 980 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Route des Penoz | 4 | 6 200 €/m² prix médian 659 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de la Savaux | 3 | 7 920 €/m² prix médian 1 900 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Menthon-Saint-Bernard | — | 9 340 €/m² | 6 890 €/m² | 26 |
| Veyrier-du-Lac | 2,4 km | 11 290 €/m² | 7 180 €/m² | 22 |
| Bluffy | 2,5 km | — | — | 2 |
| Alex | 3,4 km | — | — | 6 |
| Sevrier | 4,4 km | 7 590 €/m² | 6 520 €/m² | 46 |
| Duingt | 5,3 km | — | 6 380 €/m² | 12 |
| Saint-Jorioz | 5,7 km | 6 380 €/m² | 5 210 €/m² | 100 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Menthon-Saint-Bernard est de 9 340 €/m² pour les maisons et 6 890 €/m² pour les appartements, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Menthon-Saint-Bernard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 7 870 €/m² à 9 340 €/m², soit une hausse de +18,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes