ImmoPistePrix immobilier à Messeix
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 830 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 710 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 550 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2023 | 840 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2024 | 1 010 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 | 830 €/m² | 13 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 830 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cité des Tilleuls | 7 | 690 €/m² prix médian 40 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 6 | 790 €/m² prix médian 49 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Lilas | 5 | 490 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Tilleuls | 4 | 570 €/m² prix médian 39 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du Bois Joli | 4 | 570 €/m² prix médian 36 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Eglantines | 4 | 570 €/m² prix médian 34 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 660 €/m² prix médian 52 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Cité des Pins | 3 | 850 €/m² prix médian 46 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Fontgrenier | 3 | 1 150 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Merisiers | 3 | 660 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Roitelets | 3 | 370 €/m² prix médian 48 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Louis Aragon | 3 | 1 560 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 650 €/m² prix médian 45 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Messeix | — | 830 €/m² | — | 14 |
| Avèze | 4,6 km | — | — | 1 |
| Savennes | 5,0 km | — | — | 1 |
| Singles | 5,1 km | 1 170 €/m² | — | 8 |
| Bourg-Lastic | 5,9 km | 1 040 €/m² | — | 7 |
| Saint-Sulpice | 7,5 km | — | — | 2 |
| Tauves | 8,2 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Messeix en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Messeix est de 830 €/m² pour les maisons, d'après 14 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Messeix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 710 €/m² à 830 €/m², soit une hausse de +16,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes