ImmoPiste
Meylan · IRIS 382290301

Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix, à Meylan

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 330 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 650 €/m² et 4 870 €/m²
Appartements · prix médian4 270 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 910 €/m² et 4 920 €/m²
Ventes retenues37Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −27,3 %Maisons · 4 580 €/m² → 3 330 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9974 4585 91820212022202320242025Maisons 2021 : 4 580 €/m² (12 ventes)Maisons 2022 : 5 380 €/m² (12 ventes)Maisons 2023 : 4 740 €/m² (15 ventes)Maisons 2024 : 4 640 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 3 330 €/m² (7 ventes)Appartements 2021 : 4 010 €/m² (39 ventes)Appartements 2022 : 4 210 €/m² (26 ventes)Appartements 2023 : 4 480 €/m² (32 ventes)Appartements 2024 : 4 170 €/m² (28 ventes)Appartements 2025 : 4 270 €/m² (30 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 580 €/m²124 010 €/m²39
20225 380 €/m²124 210 €/m²26
20234 740 €/m²154 480 €/m²32
20244 640 €/m²84 170 €/m²28
20253 330 €/m²74 270 €/m²30

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements30
Prix médian d'une vente · maison523 000 €
Surface médiane · maison153 m²
Prix médian d'une vente · appartement342 000 €
Surface médiane · appartement89 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—4 010 €/m²
80 à 100 m²—4 110 €/m²
100 à 150 m²—4 020 €/m²
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces2
3 pièces12
4 pièces9
5 pièces7
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Allée de la Residence St Mury43—3 880 €/m²
prix médian 415 000 €
43 ventes
octobre 2025
Allée de la Praly38—4 500 €/m²
prix médian 355 000 €
38 ventes
octobre 2025
Allée des Frenes19—4 420 €/m²
prix médian 356 000 €
19 ventes
octobre 2025
Avenue de la Dhuy11—3 960 €/m²
prix médian 259 000 €
11 ventes
octobre 2025
Chemin de Maupertuis114 890 €/m²
prix médian 474 000 €
5 ventes
4 040 €/m²
prix médian 452 000 €
6 ventes
octobre 2025
Allée des Etangs8—4 100 €/m²
prix médian 388 000 €
8 ventes
mai 2025
Avenue des Sept Laux8—4 970 €/m²
prix médian 342 000 €
8 ventes
septembre 2025
Chemin de l'Hermitage8—4 330 €/m²
prix médian 454 000 €
8 ventes
octobre 2025
Chemin de Saint Martin84 930 €/m²
prix médian 538 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Chemin de Beausejour75 250 €/m²
prix médian 654 000 €
4 ventes
3 930 €/m²
prix médian 114 000 €
3 ventes
juillet 2025
Allée de l'Obiou5—3 980 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
septembre 2025
Chemin de Charlaix54 620 €/m²
prix médian 555 000 €
5 ventes
—juillet 2023
Allée du Mijou44 640 €/m²
prix médian 502 000 €
4 ventes
—août 2024
Allée des Tonnelles34 030 €/m²
prix médian 680 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Rue du Champ Noyaret35 030 €/m²
prix médian 855 000 €
3 ventes
—mai 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Meylan

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ayguinards4 420 €/m²3 300 €/m²42↓ −18,9 %
tendance fragile
Béalièrestrop peu de ventestrop peu de ventes5—
Grand Pré-Buclos-Eyminéestrop peu de ventes3 360 €/m²37—
Haut Meylan4 740 €/m²trop peu de ventes26↑ +9,5 %
Plaine Fleurietrop peu de ventes3 110 €/m²28—
Reviréetrop peu de ventes2 950 €/m²26—
Zone Spécifique l'Île d'Amourtrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Zone d'Activités 2trop peu de ventes3 910 €/m²12—
Zone d'Activités 3trop peu de ventes3 980 €/m²6—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Meylan