ImmoPiste
Meyzieu · IRIS 692820201

La Jacquière, à Meyzieu

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 440 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 440 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 420 €/m² et 4 740 €/m²
Appartements · prix médian2 780 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 20 ventesLa moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 230 €/m²
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −7,3 %Maisons · 4 790 €/m² → 4 440 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 5474 0685 58820212022202320242025Maisons 2021 : 4 790 €/m² (34 ventes)Maisons 2022 : 4 700 €/m² (32 ventes)Maisons 2023 : 5 080 €/m² (9 ventes)Maisons 2024 : 4 560 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 4 440 €/m² (15 ventes)Appartements 2021 : 2 830 €/m² (8 ventes)Appartements 2024 : 2 830 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 790 €/m²342 830 €/m²8
20224 700 €/m²32—1
20235 080 €/m²9—2
20244 560 €/m²162 830 €/m²5
20254 440 €/m²15—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison360 000 €
Surface médiane · maison88 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
80 à 100 m²4 450 €/m²—
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces6
4 pièces3
5 pièces9

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Marcel Girardin195 790 €/m²
prix médian 400 000 €
13 ventes
2 410 €/m²
prix médian 165 000 €
6 ventes
mai 2025
Rue Boileau124 490 €/m²
prix médian 351 000 €
11 ventes
—
1 vente
janvier 2025
Rue Simone de Beauvoir124 600 €/m²
prix médian 346 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Rue Moliere104 520 €/m²
prix médian 415 000 €
10 ventes
—août 2024
Rue Arago8—
2 ventes
2 780 €/m²
prix médian 190 000 €
6 ventes
septembre 2025
Rue Bossuet74 450 €/m²
prix médian 386 000 €
7 ventes
—janvier 2025
Rue des Freres Lumiere64 700 €/m²
prix médian 335 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue Gay Lussac6—3 070 €/m²
prix médian 194 000 €
6 ventes
juillet 2024
Rue Joseph Desbois53 710 €/m²
prix médian 352 000 €
4 ventes
—
1 vente
janvier 2025
Rue Pierre Curie55 000 €/m²
prix médian 430 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue Ampere44 090 €/m²
prix médian 352 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Buffon45 670 €/m²
prix médian 323 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue Edouard Branly34 810 €/m²
prix médian 385 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue Franklin35 050 €/m²
prix médian 288 000 €
3 ventes
—octobre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Meyzieu

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 790 €/m²3 500 €/m²88↓ −5,0 %
tendance fragile
Grand Large4 270 €/m²3 130 €/m²18↑ +0,7 %
tendance fragile
Le Carreau Nord3 840 €/m²2 920 €/m²18↓ −18,5 %
tendance fragile
Le Carreau Ouest3 920 €/m²trop peu de ventes14↓ −4,9 %
tendance fragile
Le Dérippe3 740 €/m²trop peu de ventes21↓ −8,8 %
Le Fort3 350 €/m²3 210 €/m²26↓ −5,9 %
tendance fragile
Le Rontet4 160 €/m²4 740 €/m²30↓ −3,3 %
Le Trillet4 010 €/m²trop peu de ventes12↓ −2,2 %
tendance fragile
Les Balmestrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Les Maraistrop peu de ventestrop peu de ventes0—
Les Plantées2 660 €/m²2 830 €/m²32↓ −12,8 %
Mathiolan3 580 €/m²3 230 €/m²35↑ +4,4 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Meyzieu