ImmoPistePrix immobilier à Mont-Dore
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m², d'après 90 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 26 | 2 250 €/m² | 105 |
| 2022 | 2 040 €/m² | 27 | 2 330 €/m² | 100 |
| 2023 | 2 390 €/m² | 18 | 2 600 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 18 | 2 520 €/m² | 68 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 12 | 2 500 €/m² | 78 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 510 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 51 | 2 170 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | 2 440 €/m² prix médian 75 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Vge Des Longes | 46 | 2 640 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | 1 930 €/m² prix médian 70 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 43 | 2 250 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | 2 820 €/m² prix médian 120 000 € 37 ventes | septembre 2025 |
| Place du Pantheon | 42 | — | 2 260 €/m² prix médian 68 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Rene Cassin | 37 | — | 2 580 €/m² prix médian 92 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Saigne | 36 | — 2 ventes | 2 490 €/m² prix médian 78 000 € 34 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Belges | 34 | 1 390 €/m² prix médian 93 000 € 4 ventes | 2 590 €/m² prix médian 104 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gen Leclerc | 19 | 1 940 €/m² prix médian 61 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 84 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Avenue de Clermont | 18 | 1 590 €/m² prix médian 73 000 € 7 ventes | 2 090 €/m² prix médian 62 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Bourboule | 14 | 2 470 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | 2 470 €/m² prix médian 89 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Michel Bertrand | 14 | — 2 ventes | 2 470 €/m² prix médian 80 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Meynadier | 14 | — | 2 340 €/m² prix médian 89 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Doc Eugene Perpere | 11 | — | 2 750 €/m² prix médian 115 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rigny | 11 | — | 2 170 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | avril 2024 |
| Avenue Foch | 8 | — 1 vente | 2 670 €/m² prix médian 101 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Cap Chazotte | 8 | — | 2 420 €/m² prix médian 76 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Louis Dabert | 8 | — 2 ventes | 2 790 €/m² prix médian 97 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Verrier | 8 | — | 2 590 €/m² prix médian 72 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route de Besse | 7 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bains de Cesar | 6 | 1 500 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | 1 880 €/m² prix médian 77 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Boulevard Mirabeau | 5 | 3 910 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Pied Du Sancy | 5 | — | 2 500 €/m² prix médian 62 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Place de la Republique | 5 | — | 1 520 €/m² prix médian 77 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue Favart | 5 | — | 2 810 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Route des Cascades | 4 | 1 920 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Cohadon Hugon | 4 | 2 010 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 4 | — | 2 680 €/m² prix médian 84 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Legal | 3 | 1 590 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Doc Remy Moncorge | 3 | — | 2 750 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Sauvagnat | 3 | — | 2 480 €/m² prix médian 58 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue Montlosier | 3 | — | 2 640 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Dore | — | 2 420 €/m² | 2 500 €/m² | 90 |
| La Bourboule | 4,7 km | 1 530 €/m² | 1 790 €/m² | 62 |
| Murat-le-Quaire | 5,3 km | 2 830 €/m² | 1 050 €/m² | 18 |
| Chambon-sur-Lac | 5,4 km | 3 130 €/m² | — | 10 |
| Chastreix | 7,9 km | 3 330 €/m² | — | 6 |
| Murol | 8,1 km | 1 620 €/m² | — | 14 |
| La Tour-d'Auvergne | 8,2 km | 1 470 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mont-Dore en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mont-Dore est de 2 420 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, d'après 90 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mont-Dore ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 2 420 €/m², soit une hausse de +26,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes