ImmoPistePrix immobilier à Montauban-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 200 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² | 86 | 2 060 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 67 | 2 370 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 44 | 2 670 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 49 | 2 290 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 290 €/m² | 45 | 2 200 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 210 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 17 | 1 650 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | 2 500 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Bruyeres | 15 | 2 580 €/m² prix médian 268 000 € 15 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Gare | 12 | 2 500 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | 2 060 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 12 | — | 2 200 €/m² prix médian 124 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue d'Iffendic | 9 | 2 390 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Romille | 9 | 1 960 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | 2 220 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Impasse des Bleuets | 7 | 2 470 €/m² prix médian 264 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Rue Monvoisin | 7 | 1 870 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Mimosas | 6 | 2 460 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| La Brohiniere | 6 | 1 270 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| La Haute Rouvrais | 6 | 2 150 €/m² prix médian 293 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Clos Severin | 6 | 2 590 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jean Mermoz | 6 | 2 370 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St Malo | 6 | 2 960 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Theodore Botrel | 6 | 2 170 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue des Violettes | 5 | 2 220 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence Residence des Alizieres | 5 | 2 070 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Berthe Morisot | 5 | 2 470 €/m² prix médian 237 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Beaudouin | 5 | — 1 vente | 2 300 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Corderie | 5 | 2 380 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Terres Neuvas | 5 | 2 360 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jacques Brel | 5 | 2 410 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| La Ribaudiere | 4 | — | 2 350 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Montreuil | 4 | 1 930 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Etoube | 4 | 2 290 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Foret | 4 | 2 420 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Camelias | 4 | 2 340 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Clos Colas | 4 | 1 890 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 2 400 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Sulivan | 4 | 2 660 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leo Ferre | 4 | 2 360 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse de la Roche | 3 | 2 870 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse du Clos Siard | 3 | 2 970 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Résidence des Alizieres | 3 | 2 290 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Chateaubriand | 3 | 2 090 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chenes | 3 | 2 160 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Domaine du Pre | 3 | 2 350 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Louis Druais | 3 | 2 420 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 2 640 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene Martin | 3 | 2 040 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montauban-de-Bretagne | — | 2 290 €/m² | 2 200 €/m² | 51 |
| Boisgervilly | 4,9 km | 2 120 €/m² | — | 29 |
| Saint-Uniac | 4,9 km | 2 200 €/m² | — | 6 |
| La Chapelle du Lou du Lac | 5,1 km | 2 170 €/m² | — | 13 |
| Médréac | 6,0 km | 1 950 €/m² | — | 21 |
| Landujan | 6,0 km | 1 810 €/m² | — | 9 |
| Le Crouais | 6,7 km | 1 950 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montauban-de-Bretagne est de 2 290 €/m² pour les maisons et 2 200 €/m² pour les appartements, d'après 51 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montauban-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 030 €/m² à 2 290 €/m², soit une hausse de +12,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne