ImmoPistePrix immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 130 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 350 €/m² | 35 | 3 930 €/m² | 51 |
| 2022 | 4 660 €/m² | 24 | 4 210 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 21 | 4 290 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 500 €/m² | 28 | 3 950 €/m² | 35 |
| 2025 | 4 650 €/m² | 25 | 4 130 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 970 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 620 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 100 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 670 €/m² | 3 860 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 220 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 38 | 3 740 €/m² prix médian 376 000 € 10 ventes | 4 300 €/m² prix médian 312 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Rue Louis Neel | 35 | — | 3 470 €/m² prix médian 193 000 € 35 ventes | mai 2025 |
| Rue Jean Monnet | 24 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 309 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Laurelle | 20 | 4 600 €/m² prix médian 544 000 € 18 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Allée de Pre Mayen | 19 | — | 4 500 €/m² prix médian 270 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Route de la Doux | 18 | 4 190 €/m² prix médian 536 000 € 12 ventes | 4 450 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 16 | 4 680 €/m² prix médian 421 000 € 3 ventes | 3 680 €/m² prix médian 318 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Allée Fantin Latour | 13 | — | 3 960 €/m² prix médian 370 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Arriots | 11 | 4 610 €/m² prix médian 606 000 € 10 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Allée de la Noyeraie | 10 | — | 4 560 €/m² prix médian 319 000 € 10 ventes | mai 2024 |
| Chemin de Tartaix | 10 | 5 030 €/m² prix médian 617 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Route des Semaises Rd 11bis | 10 | 7 430 €/m² prix médian 578 000 € 5 ventes | 4 250 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Croix Verte | 9 | 4 400 €/m² prix médian 520 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée de la Dent de Crolles | 7 | — | 4 300 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Allée Jean Achard | 7 | — | 3 920 €/m² prix médian 305 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Domaine du St Eynard | 7 | 4 780 €/m² prix médian 621 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Route des Rieux | 7 | 4 400 €/m² prix médian 729 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Allée de l'Art Monia | 5 | — | 4 870 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Jayet | 5 | — | 3 930 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | mars 2024 |
| Chemin des Claverins | 5 | 4 410 €/m² prix médian 580 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Martagons | 4 | 4 090 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Les Mallettes | 4 | — | 4 280 €/m² prix médian 498 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée Jules Flandrin | 3 | — | 4 060 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Chemin de Chapicolle | 3 | 4 350 €/m² prix médian 565 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Armandieres | 3 | 6 330 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Les Claverins | 3 | 3 640 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Stendhal | 3 | — | 5 990 €/m² prix médian 647 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montbonnot-Saint-Martin | — | 4 650 €/m² | 4 130 €/m² | 60 |
| Meylan | 2,3 km | 4 420 €/m² | 3 420 €/m² | 222 |
| Domène | 2,5 km | 3 490 €/m² | 2 710 €/m² | 63 |
| Biviers | 2,9 km | 4 620 €/m² | — | 17 |
| Saint-Ismier | 3,4 km | 4 380 €/m² | 4 280 €/m² | 72 |
| Le Versoud | 3,5 km | 3 460 €/m² | 3 570 €/m² | 44 |
| Murianette | 3,6 km | 3 260 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 650 €/m² pour les maisons et 4 130 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montbonnot-Saint-Martin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 350 €/m² à 4 650 €/m², soit une hausse de +6,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes