ImmoPistePrix immobilier à Montferrat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 970 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 980 €/m² | 28 | 2 160 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 25 | 1 560 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 10 | 2 210 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 21 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg | 13 | 1 240 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | 1 910 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Impasse du Bois de la Laie | 10 | 2 430 €/m² prix médian 242 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Emaillerie | 9 | — | 2 290 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Route de la Verchere | 7 | 3 070 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | mai 2023 |
| Route de Bilieu | 6 | 2 910 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route du Rosay | 6 | — 2 ventes | 1 960 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Crocus | 5 | 2 830 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Veronniere | 5 | 2 720 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route des Chevaliers de l'An Mil | 5 | 4 600 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chem De Bleton | 4 | 1 800 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Marcassins | 4 | 2 100 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin du Grifond | 3 | 1 670 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Le Bourg | 3 | — | 1 340 €/m² prix médian 67 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Le Chateau | 3 | — | 1 730 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Rue des Narcisses | 3 | 1 880 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montferrat | — | 2 690 €/m² | — | 25 |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 2,1 km | 2 280 €/m² | — | 5 |
| Villages du Lac de Paladru | 3,6 km | 2 860 €/m² | 2 670 €/m² | 29 |
| Valencogne | 3,8 km | 1 780 €/m² | — | 8 |
| Bilieu | 4,4 km | 2 750 €/m² | — | 17 |
| Charancieu | 4,5 km | 2 250 €/m² | — | 8 |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 4,5 km | 2 510 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montferrat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montferrat est de 2 690 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 970 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Montferrat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 980 €/m² à 2 690 €/m², soit une hausse de +35,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes