ImmoPistePrix immobilier à Morestel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | 55 | 2 060 €/m² | 46 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 40 | 2 220 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 490 €/m² | 36 | 2 360 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 32 | 2 060 €/m² | 24 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 34 | 2 440 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 960 €/m² | 2 390 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pre du Roi | 43 | 2 130 €/m² prix médian 165 000 € 14 ventes | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Route de Lyon | 22 | 2 270 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 150 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Route de Sermerieu | 15 | 2 530 €/m² prix médian 279 000 € 12 ventes | 4 020 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue J B Corot | 15 | — 1 vente | 1 770 €/m² prix médian 105 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Résidence la Chartreuse | 14 | 1 250 €/m² prix médian 144 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Rivoirette | 14 | 2 140 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | 2 010 €/m² prix médian 171 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Allée de l'Encyclopedie | 12 | 2 670 €/m² prix médian 278 000 € 12 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Francois Perrin | 11 | 1 960 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | 2 270 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Allée des Moissons | 10 | 2 490 €/m² prix médian 237 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue Auguste Ravier | 9 | 1 800 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | 2 430 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 8 | — | 1 530 €/m² prix médian 99 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Route d'Iselet | 8 | 2 850 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Route de Grenoble | 7 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue Charles Francois d'Aubigny | 7 | — | 2 960 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | novembre 2022 |
| Rue de la Baube | 7 | 2 190 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Jonquilles | 6 | 2 490 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vouet | 6 | 2 710 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Paul Claudel | 6 | 2 520 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin des Muriers | 5 | 2 730 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Violettes | 5 | 2 830 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Serrieres | 5 | 1 910 €/m² prix médian 191 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Blanche | 5 | — 1 vente | 3 910 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Manine | 5 | 2 410 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Pre Seigneur | 5 | 2 060 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Vignes | 4 | 3 370 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route de Bourg | 4 | 3 030 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Avernay | 4 | 3 180 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Cite Verte | 4 | 3 120 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Guiguet | 4 | 2 410 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de l'Arche | 3 | 1 940 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Montgarrel | 3 | 2 580 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 | — | 1 310 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | octobre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Morestel | — | 2 520 €/m² | 2 440 €/m² | 46 |
| Vézeronce-Curtin | 3,1 km | 2 170 €/m² | — | 25 |
| Saint-Victor-de-Morestel | 3,2 km | 1 680 €/m² | — | 17 |
| Arandon-Passins | 3,9 km | 2 410 €/m² | — | 25 |
| Le Bouchage | 4,6 km | 1 650 €/m² | — | 7 |
| Sermérieu | 4,8 km | 2 590 €/m² | — | 14 |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 5,5 km | 2 090 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Morestel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Morestel est de 2 520 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 46 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Morestel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 520 €/m², soit une hausse de +14,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes