ImmoPistePrix immobilier à Nouâtre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 390 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 420 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 390 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 | 1 390 €/m² | 13 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guy de Nevers | 6 | 1 440 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Liberte | 5 | 1 020 €/m² prix médian 84 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Coutures | 5 | 1 670 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Moulin du Temple | 5 | 1 390 €/m² prix médian 84 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Cantault | 5 | 1 060 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Les Maisons Rouges | 4 | 1 470 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Guillaume | 4 | 1 570 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Romaine | 3 | 950 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Fontaine St Reverend | 3 | 1 730 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Talvois | 3 | 1 350 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Grelets | 3 | 1 770 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Vieux Lavoir | 3 | 1 410 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nouâtre | — | 1 390 €/m² | — | 13 |
| Maillé | 2,5 km | 1 610 €/m² | — | 6 |
| Ports-sur-Vienne | 3,2 km | 1 020 €/m² | — | 6 |
| Marcilly-sur-Vienne | 3,4 km | — | — | 3 |
| La Celle-Saint-Avant | 4,1 km | 1 250 €/m² | — | 17 |
| Rilly-sur-Vienne | 5,1 km | 1 180 €/m² | — | 5 |
| Pussigny | 5,2 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nouâtre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nouâtre est de 1 390 €/m² pour les maisons, d'après 13 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nouâtre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 €/m² à 1 390 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire