ImmoPistePrix immobilier à Pipriac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 180 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 €/m² | 52 | 1 470 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 890 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2025 | 1 710 €/m² | 40 | 1 180 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 850 €/m² | 1 090 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 710 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 19 | 1 930 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | 1 470 €/m² prix médian 82 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chirpar | 11 | — 2 ventes | 1 180 €/m² prix médian 49 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 9 | 1 590 €/m² prix médian 134 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bel Air | 8 | 2 330 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | 2 130 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| La Fossardiere | 7 | 2 320 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| La Herviais | 7 | 1 720 €/m² prix médian 144 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| La Moisonnais | 7 | 1 540 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Theberdais Du Moulin Alain | 6 | 1 350 €/m² prix médian 147 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue du General de Gaulle | 5 | 2 170 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Verne | 5 | 2 050 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| La Cherplais | 4 | 1 350 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| La Gauliere | 4 | 1 830 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence Alain Gurval | 4 | 2 030 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Colette Besson | 4 | 1 780 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse de Whitland | 3 | 2 050 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| La Crochardais | 3 | 1 380 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Glonnais | 3 | 1 920 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Gree | 3 | 1 570 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| La Halatais | 3 | 1 990 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| La Saudrais | 3 | 980 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| La Tenille | 3 | 1 160 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Ville Augrenier | 3 | 1 970 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Le Bas Breil | 3 | 1 480 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Le Meneu | 3 | 1 700 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Carrees | 3 | 1 560 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Emailleries | 3 | 1 500 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de Verdun | 3 | 570 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Résidence Francois Durand | 3 | 1 680 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Bernard Hinault | 3 | 1 950 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Touche | 3 | 2 760 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Docteur Laennec | 3 | 1 920 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Vauquelin | 3 | 1 890 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pipriac | — | 1 710 €/m² | 1 180 €/m² | 47 |
| Lieuron | 4,2 km | 2 060 €/m² | — | 5 |
| Bruc-sur-Aff | 4,9 km | 1 880 €/m² | — | 7 |
| Saint-Just | 5,6 km | 1 860 €/m² | — | 10 |
| Saint-Ganton | 6,1 km | — | — | 4 |
| Saint-Séglin | 7,3 km | 900 €/m² | — | 7 |
| Lohéac | 7,5 km | 1 880 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pipriac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pipriac est de 1 710 €/m² pour les maisons et 1 180 €/m² pour les appartements, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pipriac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 610 €/m² à 1 710 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne