ImmoPiste
Ploemeur · IRIS 561620109

Centre Ville Nord-Ouest, à Ploemeur

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 440 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 310 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 940 €/m² et 3 900 €/m²
Appartements · prix médian3 440 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 14 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 900 €/m² et 3 630 €/m²
Ventes retenues18Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +9,2 %Maisons · 3 030 €/m² → 3 310 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 7273 4204 11420212022202320242025Maisons 2021 : 3 030 €/m² (29 ventes)Maisons 2022 : 3 740 €/m² (22 ventes)Maisons 2023 : 3 340 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 3 520 €/m² (21 ventes)Maisons 2025 : 3 310 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 030 €/m²29—4
20223 740 €/m²22—4
20233 340 €/m²16—2
20243 520 €/m²21—1
20253 310 €/m²15—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison354 000 €
Surface médiane · maison103 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 290 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces4
4 pièces3
5 pièces7
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Eugene le Coupanec123 120 €/m²
prix médian 302 000 €
12 ventes
—juin 2025
Rue de l'Esperance113 130 €/m²
prix médian 310 000 €
7 ventes
3 790 €/m²
prix médian 196 000 €
4 ventes
juillet 2025
Rue des Celtes10—3 130 €/m²
prix médian 168 000 €
10 ventes
septembre 2025
Rue des Camelias73 390 €/m²
prix médian 390 000 €
7 ventes
—juin 2023
Allée Jean Louis Barrault53 960 €/m²
prix médian 311 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue du Ble Noir53 980 €/m²
prix médian 296 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue du Fort Bloque42 680 €/m²
prix médian 258 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue George Sand44 120 €/m²
prix médian 402 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue Jean Gabin43 690 €/m²
prix médian 251 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue la Fontaine43 170 €/m²
prix médian 231 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue de Dixmude33 430 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue Honore de Balzac32 400 €/m²
prix médian 275 000 €
3 ventes
—octobre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Ploemeur

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville Nord-Est3 790 €/m²3 000 €/m²41↑ +37,8 %
Centre Ville Sud-Est3 480 €/m²4 290 €/m²27↑ +15,6 %
Centre Ville Sud-Ouest2 920 €/m²trop peu de ventes8↑ +9,8 %
tendance fragile
Keraude-Breuzent-Kerabus2 840 €/m²trop peu de ventes25↑ +7,6 %
Kervam-Saint-Déron4 000 €/m²trop peu de ventes19↑ +19,8 %
Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec4 420 €/m²4 940 €/m²34↑ +39,4 %
Lomener-Kerroch-Kerpape4 470 €/m²6 970 €/m²46↑ +8,5 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Ploemeur