ImmoPistePrix immobilier à Podensac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 180 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 350 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 35 | — | 4 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 23 | — | 1 |
| 2025 | 2 180 €/m² | 26 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Mal Foch | 9 | 2 790 €/m² prix médian 197 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue Pierre Vincent | 8 | 2 630 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Chavat | 7 | 3 000 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Lilas | 6 | 2 560 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Cours Xavier Moreau | 6 | 2 030 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement la Lanette | 6 | 1 690 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Pdt Wilson | 6 | 2 030 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Cours du General de Gaulle | 5 | 2 400 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Cours du Mal Joffre | 5 | 1 170 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Brouquet | 5 | 2 230 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Bleuets | 4 | 3 110 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement la Gatine | 4 | 2 630 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement le Mayne | 4 | 3 210 €/m² prix médian 307 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Angleterre | 4 | 2 740 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue de Paillaou | 4 | 2 550 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Mayne d'Anice | 4 | 2 800 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Rue du Minesotta | 4 | 1 180 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Allée des Jonquilles | 3 | 2 610 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Allée Georges Montel | 3 | 2 670 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Brouillous | 3 | 3 060 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 3 | 2 830 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Bernajot | 3 | 2 300 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Mal Leclerc Hauteclocque | 3 | 2 480 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Podensac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Podensac est de 2 180 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 350 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Podensac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 2 180 €/m², soit une baisse de −18,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine