ImmoPiste
Redon · IRIS 352360101

Centre-Le Port, à Redon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 010 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 910 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 630 €/m² et 2 380 €/m²
Appartements · prix médian2 010 €/m²50 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 630 €/m² et 2 470 €/m²
Ventes retenues64Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,8 %Maisons · 2 050 €/m² → 1 910 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 5751 9702 36520212022202320242025Maisons 2021 : 2 050 €/m² (17 ventes)Maisons 2022 : 2 050 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 2 150 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 2 030 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 1 910 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 1 750 €/m² (55 ventes)Appartements 2022 : 2 040 €/m² (45 ventes)Appartements 2023 : 1 890 €/m² (33 ventes)Appartements 2024 : 1 950 €/m² (36 ventes)Appartements 2025 : 2 010 €/m² (50 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 050 €/m²171 750 €/m²55
20222 050 €/m²152 040 €/m²45
20232 150 €/m²121 890 €/m²33
20242 030 €/m²81 950 €/m²36
20251 910 €/m²142 010 €/m²50

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements50
Prix médian d'une vente · maison220 000 €
Surface médiane · maison121 m²
Prix médian d'une vente · appartement106 000 €
Surface médiane · appartement50 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
17
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 530 €/m²
40 à 60 m²—1 890 €/m²
60 à 80 m²—2 090 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²1 940 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce16
2 pièces12
3 pièces16
4 pièces9
5 pièces7
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Quai Surcouf26—2 140 €/m²
prix médian 45 000 €
26 ventes
juillet 2025
Rue Notre Dame182 080 €/m²
prix médian 108 000 €
6 ventes
2 070 €/m²
prix médian 71 000 €
12 ventes
décembre 2025
Boulevard de la Liberte16—2 790 €/m²
prix médian 118 000 €
16 ventes
décembre 2025
Rue du Port16—
1 vente
1 670 €/m²
prix médian 125 000 €
15 ventes
mai 2025
Rue Duguesclin13—1 900 €/m²
prix médian 98 000 €
13 ventes
décembre 2025
Rue Grande Rue12—1 660 €/m²
prix médian 78 000 €
12 ventes
juin 2025
Rue des Douves10—1 850 €/m²
prix médian 138 000 €
10 ventes
septembre 2024
Rue de l'Union9—1 710 €/m²
prix médian 110 000 €
9 ventes
mars 2025
Rue de la Rive92 140 €/m²
prix médian 160 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Rue de Vannes91 650 €/m²
prix médian 180 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Rue du Plessis9—
1 vente
2 080 €/m²
prix médian 62 000 €
8 ventes
novembre 2025
Quai Duguay Trouin7—1 640 €/m²
prix médian 122 000 €
7 ventes
décembre 2024
Rue de Fleurimont7—
2 ventes
1 740 €/m²
prix médian 128 000 €
5 ventes
juillet 2024
Rue des Monnaies7—2 550 €/m²
prix médian 55 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue Victor Hugo7—1 730 €/m²
prix médian 155 000 €
7 ventes
novembre 2025
Avenue Etienne Gascon6—
2 ventes
1 460 €/m²
prix médian 117 000 €
4 ventes
octobre 2025
Rue du Moulinet6—
1 vente
2 450 €/m²
prix médian 186 000 €
5 ventes
octobre 2023
Rue Jacques Cartier61 180 €/m²
prix médian 120 000 €
6 ventes
—janvier 2024
Rue Jeanne d'Arc6—1 900 €/m²
prix médian 123 000 €
6 ventes
août 2025
Avenue de la Gare5—1 570 €/m²
prix médian 132 000 €
5 ventes
mai 2025
Rue des Chambots5—
1 vente
1 950 €/m²
prix médian 135 000 €
4 ventes
août 2025
Rue du Chatelet52 400 €/m²
prix médian 240 000 €
3 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Rue du Clos Marbet52 340 €/m²
prix médian 170 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue Grand Cour5—1 740 €/m²
prix médian 83 000 €
5 ventes
novembre 2025
Rue Saint Pierre5—1 690 €/m²
prix médian 125 000 €
5 ventes
avril 2025
Rue Thiers5—1 670 €/m²
prix médian 90 000 €
5 ventes
juin 2025
Passage des Douaniers4—1 870 €/m²
prix médian 103 000 €
4 ventes
décembre 2024
Place Saint Sauveur4—1 860 €/m²
prix médian 82 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue de la Gicquelaie41 940 €/m²
prix médian 178 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue de la Guichardaie43 170 €/m²
prix médian 436 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue des Noes42 070 €/m²
prix médian 191 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Quai De Brest3—1 800 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
mars 2023
Rue d'Enfer3—1 670 €/m²
prix médian 69 000 €
3 ventes
janvier 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Redon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Beaumont-Nord2 230 €/m²trop peu de ventes26↑ +19,9 %
Bellevue2 240 €/m²trop peu de ventes18↑ +34,1 %
La Houssaye-Lanrua Nord2 390 €/m²trop peu de ventes21↑ +50,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Redon