ImmoPistePrix immobilier à Richelieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 160 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 830 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 35 | 550 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 30 | 680 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 320 €/m² | 18 | — | 3 |
| 2024 | 1 170 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2025 | 1 160 €/m² | 25 | 830 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 120 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 230 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 32 | 1 880 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | 750 €/m² prix médian 43 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Galere | 11 | 450 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Bourbon | 8 | 1 280 €/m² prix médian 85 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Route des Vaux | 7 | 1 260 €/m² prix médian 121 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Puits de la Roche | 7 | — 2 ventes | 560 €/m² prix médian 37 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Place des Religieuses | 6 | 960 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | 590 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Proust | 6 | 1 270 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Quebec | 5 | 1 200 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Loudun | 5 | 1 250 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Ecluses | 5 | 1 190 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 5 | 1 500 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Chinon | 4 | 860 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Academie | 4 | 1 190 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Gauthiers | 4 | 1 180 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Pasteur | 3 | 1 080 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Puits de la Roche | 3 | 1 140 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Louis Xiii | 3 | 1 200 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Nicolas Lemercier | 3 | 910 €/m² prix médian 79 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue 11 Novembre Souvenir Franc | 3 | 690 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Lisiere | 3 | 990 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Capucines | 3 | 1 180 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Bois de l'Ajonc | 3 | 1 260 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Chantier | 3 | 1 870 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Jarry | 3 | 910 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jules Chevalier | 3 | 760 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Richelieu | — | 1 160 €/m² | 830 €/m² | 33 |
| Chaveignes | 3,3 km | 1 690 €/m² | — | 6 |
| Braye-sous-Faye | 4,0 km | — | — | 3 |
| Champigny-sur-Veude | 4,6 km | 1 240 €/m² | — | 12 |
| Assay | 6,4 km | — | — | 1 |
| Courcoué | 6,7 km | 1 280 €/m² | — | 5 |
| Faye-la-Vineuse | 7,1 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Richelieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Richelieu est de 1 160 €/m² pour les maisons et 830 €/m² pour les appartements, d'après 33 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Richelieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 030 €/m² à 1 160 €/m², soit une hausse de +12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire