ImmoPistePrix immobilier à Rives
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 320 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | 41 | 2 050 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 43 | 2 010 €/m² | 78 |
| 2023 | 2 480 €/m² | 33 | 2 160 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 25 | 1 960 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 35 | 2 320 €/m² | 49 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 300 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 270 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 690 €/m² | 2 260 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 77 | 1 680 €/m² prix médian 184 000 € 21 ventes | 1 760 €/m² prix médian 101 000 € 56 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alfred Buttin | 42 | 2 390 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | 2 380 €/m² prix médian 170 000 € 39 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 23 | — 1 vente | 2 350 €/m² prix médian 154 000 € 22 ventes | février 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 23 | 1 850 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | 2 240 €/m² prix médian 154 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Moyroude | 21 | 2 720 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | 1 520 €/m² prix médian 112 000 € 15 ventes | juillet 2024 |
| Chemin des Ateliers | 17 | — | 2 110 €/m² prix médian 106 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bas Rives | 15 | — 2 ventes | 1 780 €/m² prix médian 114 000 € 13 ventes | février 2024 |
| Rue Didier Kleber | 14 | — | 2 680 €/m² prix médian 183 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue du Vercors | 13 | 2 450 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | 1 850 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Bayard | 12 | — 1 vente | 2 440 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Chopin | 12 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Hopital | 11 | 2 640 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | 2 130 €/m² prix médian 149 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Amours | 11 | — 2 ventes | 2 510 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Route de Bois Vert | 9 | 1 820 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | 1 740 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route de l'Etang | 8 | — 1 vente | 1 810 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de la Courbatiere | 7 | 2 970 €/m² prix médian 315 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Vignes | 7 | 2 430 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | 2 850 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Plan | 7 | — | 2 450 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 6 | 2 030 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | 1 400 €/m² prix médian 67 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Montée de l'Eglise | 6 | — | 1 900 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Route du Moulin | 6 | 2 130 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Treille | 6 | 2 050 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | 2 130 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Impasse de la Chanas | 4 | — | 1 540 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Le Bas Rives | 4 | — | 1 750 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Le Levatel | 4 | — | 2 340 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Les Pastieres | 4 | 2 290 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Assia Djebar | 4 | 2 670 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Herisson | 4 | 2 810 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 4 | — | 1 310 €/m² prix médian 87 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue George Sand | 4 | 2 480 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Allée Paul Experton | 3 | 2 720 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Pastieres | 3 | 3 280 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Mollard | 3 | — | 2 500 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue Berges | 3 | 2 520 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Boileau | 3 | 2 160 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Bourgeat | 3 | — | 2 450 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | mai 2022 |
| Rue de la Grande Sure | 3 | 2 320 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Cottages | 3 | 3 730 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Levatel | 3 | 3 240 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 430 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rives | — | 2 490 €/m² | 2 320 €/m² | 84 |
| Beaucroissant | 2,2 km | 3 000 €/m² | — | 9 |
| Réaumont | 3,1 km | — | — | 8 |
| Saint-Blaise-du-Buis | 3,2 km | 2 460 €/m² | — | 10 |
| Renage | 3,5 km | 2 150 €/m² | 1 470 €/m² | 32 |
| Apprieu | 3,6 km | 2 960 €/m² | 2 640 €/m² | 31 |
| Charnècles | 4,0 km | 2 830 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre et Trois Fontaines | 1 750 €/m² | 2 320 €/m² | 49 | ↓ −9,8 % tendance fragile |
| Gare et Plateaux | 2 640 €/m² | 2 290 €/m² | 35 | ↑ +15,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rives en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rives est de 2 490 €/m² pour les maisons et 2 320 €/m² pour les appartements, d'après 84 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rives ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 490 €/m², soit une hausse de +12,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes