ImmoPistePrix immobilier à Roaillan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 150 €/m², d'après 11 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 | 2 150 €/m² | 11 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 | 2 470 €/m² prix médian 282 000 € 9 ventes | — | mai 2023 |
| Perinon | 7 | 2 470 €/m² prix médian 343 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Laroc | 6 | 2 320 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Langon | 6 | 2 620 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Bernat Crabes | 4 | 2 400 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Laouilley | 4 | 3 150 €/m² prix médian 488 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement les Jardins de Micouet | 4 | 2 820 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Lotissement Parc de la Fontaine | 4 | 2 450 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Sauternes | 4 | 2 600 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Clottes | 3 | 2 470 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Chemin du Stade | 3 | 2 150 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Coutchoune | 3 | 2 450 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Croix De Charles | 3 | 2 730 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Sarraute | 3 | 1 480 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roaillan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roaillan est de 2 150 €/m² pour les maisons, d'après 11 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Roaillan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 280 €/m² à 2 150 €/m², soit une baisse de −5,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine