ImmoPistePrix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 670 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 36 | 2 080 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2024 | 2 380 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2025 | 2 310 €/m² | 36 | 2 670 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 11 | 2 200 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | 2 380 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue du Stade | 11 | 2 220 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | 2 310 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Leclerc | 7 | 2 270 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée Germaine Tillion | 6 | 2 690 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Bourg au Loup | 6 | 2 180 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ecu | 5 | 2 000 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Emilie du Chatelet | 4 | 2 450 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Becherel | 4 | 3 630 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 400 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2021 |
| Rue des Liorbes | 4 | 2 360 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Rochers | 4 | 2 310 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Rosiers | 4 | 2 080 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Jacqueline de Romilly | 3 | 2 350 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de France | 3 | 2 380 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Ajoncs | 3 | 2 560 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Le Bas Breil Bernier | 3 | 1 570 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Genetay | 3 | 2 110 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Bouexiere | 3 | 2 560 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Chateau | 3 | 2 310 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Marcel Louvel | 3 | 2 330 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-du-Cormier | — | 2 310 €/m² | 2 670 €/m² | 42 |
| Gosné | 2,8 km | 2 240 €/m² | — | 16 |
| Mézières-sur-Couesnon | 4,7 km | 1 810 €/m² | — | 16 |
| Livré-sur-Changeon | 6,9 km | 1 890 €/m² | — | 22 |
| Rives-du-Couesnon | 7,0 km | 1 910 €/m² | — | 29 |
| Ercé-près-Liffré | 7,0 km | 2 440 €/m² | — | 17 |
| Dourdain | 7,9 km | 1 800 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Cormier en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Aubin-du-Cormier est de 2 310 €/m² pour les maisons et 2 670 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 2 310 €/m², soit une hausse de +22,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne