ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-Brévelay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 030 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 890 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2023 | 2 280 €/m² | 36 | — | 3 |
| 2024 | 1 930 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2025 | 2 030 €/m² | 25 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pen Ker | 11 | — | 1 890 €/m² prix médian 90 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 2 170 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence Coet Bihan | 5 | 2 070 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 5 | 1 740 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Val Kerivo | 5 | 2 020 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Violettes | 4 | 2 260 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Clos de Saint Jean | 4 | 2 030 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Le Moulin du Lay | 4 | 2 290 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Clos Saint Jean | 4 | 1 560 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Menguen | 4 | 1 790 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Parc | 4 | 1 920 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Joseph le Bayon | 4 | 1 320 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Kerallan | 3 | 2 840 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Guerihuel | 3 | 1 630 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Résidence Villa Rohan | 3 | 2 570 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Bellevue | 3 | 1 770 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Vannes | 3 | 1 440 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des 3 Freres Samson | 3 | 2 170 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Genets | 3 | 1 740 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue St Armel | 3 | 2 410 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Brévelay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-Brévelay est de 2 030 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 890 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-Brévelay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 2 030 €/m², soit une hausse de +12,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)