ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-d'Aulps
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 530 €/m² | 28 | 3 320 €/m² | 75 |
| 2022 | 4 860 €/m² | 26 | 3 490 €/m² | 65 |
| 2023 | 4 280 €/m² | 14 | 3 990 €/m² | 44 |
| 2024 | 4 990 €/m² | 21 | 3 990 €/m² | 52 |
| 2025 | 4 590 €/m² | 11 | 4 030 €/m² | 61 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 990 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 380 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 420 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Moussiere d'En Haut | 124 | 4 240 €/m² prix médian 445 000 € 11 ventes | 3 490 €/m² prix médian 105 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Grande Terche | 79 | — | 3 830 €/m² prix médian 86 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Telecabine | 31 | — | 3 950 €/m² prix médian 82 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Cimes | 19 | — 2 ventes | 4 030 €/m² prix médian 130 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Route des Grandes Alpes | 15 | 3 200 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | 3 020 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Route de l'Abbaye | 11 | — 2 ventes | 3 970 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Route de la Villaz | 8 | 4 670 €/m² prix médian 413 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| La Moussiere | 7 | — | 2 190 €/m² prix médian 124 000 € 7 ventes | novembre 2022 |
| Route d'Essert la Pierre | 6 | 4 730 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | 3 950 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route du Bas Thex | 6 | 4 540 €/m² prix médian 572 000 € 3 ventes | 5 000 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Route du Mont d'Evian | 6 | 4 140 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Route du Peage | 6 | — 2 ventes | 4 850 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| La Ville | 5 | — | 4 320 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | juillet 2021 |
| Route de la Vuarnerie | 5 | — 1 vente | 3 740 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Impasse de la Grotte | 4 | 3 700 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Route de la Ficle | 4 | 4 330 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Route de sous St Jean | 4 | — 1 vente | 4 380 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Route du Jourdil | 4 | 4 900 €/m² prix médian 581 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Route du Plan de Lesse | 3 | 4 750 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Aulps | — | 4 590 €/m² | 4 030 €/m² | 72 |
| Essert-Romand | 2,7 km | 6 320 €/m² | 5 100 €/m² | 13 |
| Seytroux | 4,5 km | — | — | 5 |
| Le Biot | 5,4 km | 4 970 €/m² | 3 020 €/m² | 38 |
| La Côte-d'Arbroz | 5,9 km | — | — | 5 |
| Abondance | 5,9 km | 3 530 €/m² | 3 910 €/m² | 37 |
| Montriond | 6,7 km | 7 430 €/m² | 6 050 €/m² | 34 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Aulps est de 4 590 €/m² pour les maisons et 4 030 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-d'Aulps ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 530 €/m² à 4 590 €/m², soit une hausse de +1,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes