ImmoPistePrix immobilier à Saint-Méen-le-Grand
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 990 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 71 | 1 650 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 46 | 1 880 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 39 | 1 920 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 730 €/m² | 50 | 1 890 €/m² | 18 |
| 2025 | 1 820 €/m² | 47 | 1 990 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 140 €/m² | 1 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Plumaugat | 28 | 1 600 €/m² prix médian 105 000 € 24 ventes | 1 520 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louison Bobet | 27 | 1 170 €/m² prix médian 120 000 € 15 ventes | 1 830 €/m² prix médian 100 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Chapelle St Meen | 24 | — | 2 070 €/m² prix médian 115 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Merdrignac | 21 | 1 730 €/m² prix médian 147 000 € 19 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Domaine de Merlin | 19 | — | 1 890 €/m² prix médian 87 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Route de la Glaye | 18 | — 1 vente | 1 800 €/m² prix médian 76 000 € 17 ventes | mai 2025 |
| Rue de Gael | 14 | 1 870 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 13 | 1 260 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | 1 410 €/m² prix médian 64 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Dinan | 13 | 1 430 €/m² prix médian 111 000 € 12 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée des Normandieres | 10 | — 1 vente | 1 670 €/m² prix médian 102 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Henri Marivin | 9 | 1 620 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | 1 340 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue du General Lemoine | 8 | 1 670 €/m² prix médian 155 000 € 8 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Henri Letort | 8 | — 1 vente | 2 000 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Le Parson | 7 | 1 940 €/m² prix médian 217 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Patton | 7 | 760 €/m² prix médian 59 000 € 4 ventes | 1 990 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Chanoine Bouffort | 6 | 1 260 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Mere Saint Felix | 6 | 1 770 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Theodore Monod | 6 | 2 050 €/m² prix médian 197 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse le Menu Bois | 5 | 1 760 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Route de St Onen la Chapelle | 5 | 1 310 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Roseaux | 5 | 880 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Theodore Botrel | 5 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Hameau Saint Eloi | 4 | 1 690 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| La Haute Glaye | 4 | 890 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Clos | 4 | 1 480 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Rene Cassin | 4 | 1 420 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Jean | 4 | — 1 vente | 1 300 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue Tour Tachot | 4 | 1 890 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Broceliande | 3 | 880 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Durantais | 3 | 930 €/m² prix médian 79 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| La Lande Borgnet | 3 | 1 730 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Corderie | 3 | 1 880 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos Saint Denis | 3 | 2 920 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Guzon | 3 | 1 650 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Pont Couee | 3 | 1 820 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pre | 3 | 1 880 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Stade | 3 | 1 900 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Maurice | 3 | 2 170 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 1 930 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Saint Vincent de Paul | 3 | 970 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méen-le-Grand | — | 1 820 €/m² | 1 990 €/m² | 70 |
| Le Crouais | 3,2 km | 1 950 €/m² | — | 6 |
| Saint-Onen-la-Chapelle | 3,4 km | 1 820 €/m² | — | 12 |
| Quédillac | 6,3 km | 1 700 €/m² | — | 15 |
| Boisgervilly | 8,2 km | 2 120 €/m² | — | 29 |
| Muel | 8,8 km | 1 720 €/m² | — | 12 |
| Saint-Maugan | 9,0 km | 1 690 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Méen-le-Grand est de 1 820 €/m² pour les maisons et 1 990 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Méen-le-Grand ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 480 €/m² à 1 820 €/m², soit une hausse de +23,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne