ImmoPistePrix immobilier à Saint-Paterne-Racan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 720 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 29 | — | 2 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 780 €/m² | 17 | — | 3 |
| 2024 | 1 700 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2025 | 1 720 €/m² | 29 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 260 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coquelicots | 8 | 1 590 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | 980 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Gare | 7 | 1 700 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Coteaux | 6 | 1 780 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Crachouses | 5 | 1 670 €/m² prix médian 114 000 € 5 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Ecoles | 5 | 1 130 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Rene Descartes | 5 | 880 €/m² prix médian 81 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Ronsard | 5 | 1 340 €/m² prix médian 96 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Impasse des Bleuets | 4 | — | 740 €/m² prix médian 48 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 4 | 1 760 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Benauderie | 4 | 2 630 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Charbonnerie | 4 | 1 180 €/m² prix médian 65 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 | 1 380 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| La Foret | 3 | 770 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| La Gringolerie | 3 | 2 000 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| La Vallee des Besnards | 3 | 2 450 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Joliot Curie | 3 | 1 600 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paterne-Racan | — | 1 720 €/m² | — | 31 |
| Brèches | 4,6 km | — | — | 4 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 5,0 km | 1 200 €/m² | — | 9 |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 6,7 km | 760 €/m² | — | 9 |
| Sonzay | 7,4 km | 1 330 €/m² | — | 19 |
| Neuillé-Pont-Pierre | 7,6 km | 2 100 €/m² | — | 15 |
| Villebourg | 8,0 km | 1 570 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Paterne-Racan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Paterne-Racan est de 1 720 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Paterne-Racan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 490 €/m² à 1 720 €/m², soit une hausse de +15,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire