En 2025, 4 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Allées : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des appartements s'établit à 1 310 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian1 310 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 19 ventesLa moitié des ventes entre 1 110 €/m² et 1 450 €/m²
Ventes retenues4Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025Trop peu de ventesTous types retenus
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.
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Année
Maisons · Médiane / m²
Ventes
Appartements · Médiane / m²
Ventes
2021
—
1
1 250 €/m²
7
2022
—
1
1 380 €/m²
7
2023
—
0
—
2
2024
—
1
—
0
2025
—
1
—
3
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons1
Appartements3
2025
Par surface · m²
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
3
Médiane / m²
Surface
Maisons
Appartements
40 à 60 m²
—
—
60 à 80 m²
—
—
Par nombre de pièces
2 pièces1
3 pièces1
4 pièces2
Prix par rue
Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.
Rue
Ventes
Maisons
Appartements
Dernière vente
Allée des Aubepines
19
—
1 310 €/m² prix médian 100 000 € 19 ventes
août 2025
Les dernières ventes
Les 23 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.
Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
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