ImmoPistePrix immobilier à Saint-Quentin-de-Baron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 290 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 40 | 1 900 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 880 €/m² | 30 | 2 190 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 12 | 2 250 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 17 | 2 290 €/m² | 37 |
| 2025 | 2 620 €/m² | 17 | 2 290 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Biarnes | 135 | — | 2 130 €/m² prix médian 88 000 € 135 ventes | décembre 2025 |
| Lagasse | 24 | — 2 ventes | 2 310 €/m² prix médian 86 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| A Bariac | 23 | — 1 vente | 2 020 €/m² prix médian 78 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Route de Bordeaux | 14 | — | 2 410 €/m² prix médian 96 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Biarnes | 13 | — | 2 240 €/m² prix médian 77 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 11 | 3 030 €/m² prix médian 239 000 € 11 ventes | — | décembre 2022 |
| Lotissement le Domaine de Bacchus | 7 | 2 890 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement de la Tour | 5 | 2 760 €/m² prix médian 233 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Au Genebra | 4 | 2 720 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Le Biarnes | 4 | 2 510 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement l'Enclos de l'Eglise | 4 | 2 940 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Lotissement les Pres de Naudin | 4 | 2 470 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement les Vignes de Bisqueytan | 4 | 2 810 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Bourcey | 3 | 2 800 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Lotissement la Source de Picharotte | 3 | 2 870 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement le Clos de l'Ortolan | 3 | 2 430 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement les Jardins de Cadenne | 3 | 3 610 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Creon | 3 | 3 120 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Route de Naudin | 3 | 2 750 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Route des Plantiers | 3 | — | 2 220 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-de-Baron | — | 2 620 €/m² | 2 290 €/m² | 39 |
| Espiet | 2,4 km | 2 140 €/m² | — | 11 |
| Camiac-et-Saint-Denis | 2,6 km | — | — | 4 |
| Baron | 2,9 km | 2 590 €/m² | — | 14 |
| Tizac-de-Curton | 3,1 km | — | — | 0 |
| Nérigean | 3,2 km | 1 950 €/m² | — | 7 |
| Daignac | 4,3 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 620 €/m² pour les maisons et 2 290 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Quentin-de-Baron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 2 620 €/m², soit une baisse de −4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine