Rhône · 69560

Prix immobilier à Saint-Romain-en-Gal

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 210 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 490 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

2026 est l'année de publication de cette page ; les chiffres portent sur les ventes de 2025. Aucune médiane sous 5 ventes.

Maisons · prix médian2 210 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 360 €/m² et 2 950 €/m²

Appartements · prix médian2 490 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 980 €/m² et 2 730 €/m²

Ventes retenues21Tous types retenus · 2025

Évolution 2021–2025↑ +16,9 %Maisons · 1 890 €/m² → 2 210 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique

Année	Maisons · Médiane / m²	Ventes	Appartements · Médiane / m²	Ventes
2021	1 890 €/m²	12	2 360 €/m²	12
2022	3 240 €/m²	9	2 270 €/m²	11
2023	3 700 €/m²	8	3 140 €/m²	21
2024	2 750 €/m²	9	1 960 €/m²	15
2025	2 210 €/m²	11	2 490 €/m²	10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11

Appartements10

Prix médian d'une vente · maison280 000 €

Surface médiane · maison115 m²

Prix médian d'une vente · appartement175 000 €

Surface médiane · appartement69 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²

40 à 60 m²

60 à 80 m²

80 à 100 m²

100 à 150 m²

150 m² et plus

Médiane / m²

Surface	Maisons	Appartements
moins de 40 m²	—	—
40 à 60 m²	—	—
60 à 80 m²	—	2 550 €/m²
80 à 100 m²	—	—
100 à 150 m²	—	—
150 m² et plus	—	—

Loyer indicatif, charges comprises

13,0 €/m²

Appartements · 2025 · 10,7–15,8 €/m²

Indicateur 2025 publié par le ministère chargé du Logement et l'ANIL, calculé à partir des annonces (Groupe SeLoger, leboncoin), charges comprises. Ni un loyer signé, ni un rendement net.

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

Rue	Ventes	Maisons	Appartements	Dernière vente
Route Departementale 386	15	— 1 vente	2 600 €/m² prix médian 183 000 € 14 ventes	septembre 2025
Route de Rive de Gier	13	— 2 ventes	2 160 €/m² prix médian 155 000 € 11 ventes	décembre 2025
Le Buisset	11	— 1 vente	1 880 €/m² prix médian 128 000 € 10 ventes	novembre 2025
Rue des Jardins	9	—	3 650 €/m² prix médian 288 000 € 9 ventes	avril 2025
Le Bourg	8	2 010 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes	2 420 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes	septembre 2025
Rue de Vaunoy	7	2 950 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes	— 1 vente	décembre 2025
La Plaine	6	3 170 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes	—	juillet 2025
Place Aphrodite	6	—	4 100 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes	mars 2025
Rue du Buisset	6	— 2 ventes	1 810 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes	décembre 2024
Route Nationale	5	2 750 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes	— 2 ventes	mars 2025
La Roche	3	1 070 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes	—	décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Comparer les communes proches

Les six centres de communes les plus proches ; il ne s'agit pas nécessairement de communes limitrophes. Prix médian au m² en 2025.

Commune	Distance	Maisons / m²	Appartements / m²	Ventes
Saint-Romain-en-Gal	—	2 210 €/m²	2 490 €/m²	21
Seyssuel	2,6 km	3 280 €/m²	—	17
Sainte-Colombe	2,7 km	3 350 €/m²	2 580 €/m²	32
Saint-Cyr-sur-le-Rhône	2,8 km	3 710 €/m²	—	13
Loire-sur-Rhône	3,7 km	2 660 €/m²	—	25
Vienne	4,4 km	3 060 €/m²	2 270 €/m²	369
Chasse-sur-Rhône	4,4 km	2 810 €/m²	2 760 €/m²	50

Les quartiers

Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.

Vos questions sur les prix

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gal en 2025 ?

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal est de 2 210 €/m² pour les maisons et 2 490 €/m² pour les appartements, d'après 21 ventes enregistrées.

Les prix ont-ils augmenté à Saint-Romain-en-Gal ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 2 210 €/m², soit une hausse de +16,9 %.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).

Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?

Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes