ImmoPiste
Sassenage · IRIS 384740103

Le Bourg-Les Côtes, à Sassenage

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 170 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 980 €/m² et 3 480 €/m²
Appartements · prix médian3 220 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 410 €/m² et 3 750 €/m²
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −16,6 %Maisons · 3 800 €/m² → 3 170 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 5383 3594 18020212022202320242025Maisons 2021 : 3 800 €/m² (12 ventes)Maisons 2022 : 3 780 €/m² (8 ventes)Maisons 2023 : 3 460 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 3 600 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 3 170 €/m² (12 ventes)Appartements 2021 : 2 820 €/m² (19 ventes)Appartements 2022 : 3 310 €/m² (12 ventes)Appartements 2023 : 2 960 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 3 140 €/m² (14 ventes)Appartements 2025 : 3 220 €/m² (17 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 800 €/m²122 820 €/m²19
20223 780 €/m²83 310 €/m²12
20233 460 €/m²122 960 €/m²13
20243 600 €/m²163 140 €/m²14
20253 170 €/m²123 220 €/m²17

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons12
Appartements17
Prix médian d'une vente · maison316 000 €
Surface médiane · maison102 m²
Prix médian d'une vente · appartement202 000 €
Surface médiane · appartement70 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—3 480 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 170 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces5
3 pièces6
4 pièces7
5 pièces6
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rivoire De la Dame173 430 €/m²
prix médian 340 000 €
17 ventes
—décembre 2025
Rue de la Republique143 440 €/m²
prix médian 350 000 €
6 ventes
2 370 €/m²
prix médian 191 000 €
8 ventes
septembre 2025
Chem Du Vinay12—3 100 €/m²
prix médian 228 000 €
12 ventes
avril 2024
Rue des Parcs12—2 500 €/m²
prix médian 184 000 €
12 ventes
septembre 2025
Rue du Pre du Bourg9—3 290 €/m²
prix médian 222 000 €
9 ventes
juillet 2025
Rue Francois Gerin9—2 780 €/m²
prix médian 140 000 €
9 ventes
juin 2025
Route du Vercors81 260 €/m²
prix médian 179 000 €
3 ventes
2 380 €/m²
prix médian 97 000 €
5 ventes
octobre 2025
Allée de la Foret6—3 700 €/m²
prix médian 267 000 €
6 ventes
novembre 2025
Allée des Fauvettes4—3 600 €/m²
prix médian 330 000 €
4 ventes
novembre 2024
Avenue de Valence42 940 €/m²
prix médian 305 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Route Departementale 53133 140 €/m²
prix médian 358 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue des Places de Beaurevoir32 990 €/m²
prix médian 355 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue des Terrasses34 590 €/m²
prix médian 486 000 €
3 ventes
—septembre 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Sassenage

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Engenières-Rolandière3 430 €/m²2 430 €/m²20↓ −2,3 %
tendance fragile
La Falaisetrop peu de ventes1 930 €/m²34—
La Plaine3 800 €/m²3 140 €/m²34↑ +5,6 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Sassenage