ImmoPistePrix immobilier à Septème
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 920 €/m² | 19 | 3 030 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 720 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 20 | — | 4 |
| 2024 | 3 010 €/m² | 22 | 2 760 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 14 | 3 220 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 300 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 160 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Petits Potaches | 12 | 3 170 €/m² prix médian 294 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Voie Romaine | 11 | — 1 vente | 2 660 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Pivollee | 8 | 3 050 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 120 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Octroi | 8 | 3 380 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Embellitas | 7 | 2 840 €/m² prix médian 291 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Chapulay | 6 | 3 670 €/m² prix médian 341 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Route de Chateau Gaillard | 5 | — 2 ventes | 3 550 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route de la Rosiere | 5 | 2 290 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route des Basses | 5 | 3 280 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Capucines | 5 | — | 3 080 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Pigeonnier | 4 | 3 810 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de St Etienne de Subtuer | 4 | 3 340 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de la Combe du Fenil | 3 | 3 000 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Subtuer | 3 | — | 1 760 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Septème | — | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 25 |
| Oytier-Saint-Oblas | 3,5 km | 2 530 €/m² | — | 12 |
| Saint-Just-Chaleyssin | 4,2 km | 3 680 €/m² | — | 15 |
| Luzinay | 4,5 km | 3 490 €/m² | 3 900 €/m² | 24 |
| Moidieu-Détourbe | 4,7 km | 2 660 €/m² | — | 18 |
| Estrablin | 5,0 km | 2 920 €/m² | — | 23 |
| Pont-Évêque | 5,1 km | 2 920 €/m² | 2 180 €/m² | 76 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Septème en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Septème est de 3 310 €/m² pour les maisons et 3 220 €/m² pour les appartements, d'après 25 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Septème ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 920 €/m² à 3 310 €/m², soit une hausse de +13,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes