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Theix-Noyalo · IRIS 562510201

Noyalo, à Theix-Noyalo

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 660 €/m², d'après 11 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m² sur 2024–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 660 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 210 €/m² et 3 280 €/m²
Appartements · prix médian4 120 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2024–2025 · indicatif : 5 ventes seulementLa moitié des ventes entre 4 000 €/m² et 4 260 €/m²
Ventes retenues11Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −8,9 %Maisons · 2 920 €/m² → 2 660 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3943 6124 82920212022202320242025Maisons 2021 : 2 920 €/m² (13 ventes)Maisons 2022 : 3 700 €/m² (14 ventes)Maisons 2024 : 4 390 €/m² (5 ventes)Maisons 2025 : 2 660 €/m² (8 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 920 €/m²13—0
20223 700 €/m²14—0
2023—4—0
20244 390 €/m²5—2
20252 660 €/m²8—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons8
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison314 000 €
Surface médiane · maison110 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
1
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
3
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces4
4 pièces2
5 pièces4
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route du Pont Noyalo103 290 €/m²
prix médian 490 000 €
5 ventes
4 120 €/m²
prix médian 140 000 €
5 ventes
septembre 2025
Route d'Arvor52 920 €/m²
prix médian 424 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue de la Gree du Loch53 130 €/m²
prix médian 300 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Route De Surzur Noyalo42 970 €/m²
prix médian 257 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Bourgerel34 780 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Chem De Quelennec33 080 €/m²
prix médian 358 000 €
3 ventes
—janvier 2022
Rue du Goh Velin33 520 €/m²
prix médian 375 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue Prad Costerel32 770 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—juin 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Theix-Noyalo

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville2 920 €/m²3 460 €/m²36↑ +3,5 %
Villages3 260 €/m²trop peu de ventes38↑ +10,1 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Theix-Noyalo