ImmoPistePrix immobilier à Val d'Anast
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 910 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2022 | 1 640 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2023 | 1 460 €/m² | 67 | — | 0 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2025 | 1 910 €/m² | 47 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 140 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 810 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 670 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Hippodrome | 10 | 1 790 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence des Acacias | 10 | 2 170 €/m² prix médian 205 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| La Cochardais | 8 | 1 790 €/m² prix médian 233 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Bourg - Campel | 8 | 1 110 €/m² prix médian 83 000 € 8 ventes | — | août 2023 |
| La Gilardais | 7 | 1 990 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Pont Es Freres | 7 | 1 950 €/m² prix médian 183 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Résidence des Primeveres | 7 | 2 050 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Guer | 7 | 1 670 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Trevallan | 7 | 1 910 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence des Iris | 6 | 2 290 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Treluyer | 6 | 1 730 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Pierre | 5 | 1 210 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Halliais | 4 | 1 020 €/m² prix médian 53 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| La Lambardais | 4 | 1 390 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Le Haut Commet | 4 | 1 530 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Le Jaunay Philippe | 4 | 870 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence Thomas d'Anast | 4 | 1 800 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 110 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| St Melaine | 4 | 1 000 €/m² prix médian 72 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Benehel | 3 | 2 070 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Bouintin | 3 | 2 400 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Barre Limoge | 3 | 1 900 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Bourousais | 3 | 2 660 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| La Coulais | 3 | 820 €/m² prix médian 38 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| La Fleuriais | 3 | 1 530 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Menais | 3 | 1 860 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Le Haut Cambara | 3 | 1 890 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Corvees | 3 | 2 270 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Patures des Rivieres | 3 | 2 240 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 680 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Place de la Poste | 3 | 610 €/m² prix médian 40 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Quehougat | 3 | 760 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue de Loheac | 3 | 1 400 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Penhouet | 3 | 920 €/m² prix médian 82 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Villeneuve | 3 | 1 790 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Ruisseau des Moulins | 3 | 1 070 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Val d'Anast | — | 1 910 €/m² | — | 47 |
| Mernel | 3,3 km | 1 780 €/m² | — | 8 |
| Les Brulais | 4,9 km | 1 980 €/m² | — | 7 |
| Saint-Séglin | 5,8 km | 900 €/m² | — | 7 |
| La Chapelle-Bouëxic | 6,6 km | 2 000 €/m² | — | 20 |
| Lieuron | 6,6 km | 2 060 €/m² | — | 5 |
| Bovel | 6,7 km | 2 070 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Val d'Anast en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Val d'Anast est de 1 910 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Val d'Anast ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 910 €/m², soit une hausse de +26,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne