ImmoPistePrix immobilier à Vertaizon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 100 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 650 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 55 | — | 1 |
| 2022 | 2 020 €/m² | 52 | — | 4 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2024 | 2 170 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 39 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 100 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 100 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leon Blum | 19 | 2 340 €/m² prix médian 240 000 € 16 ventes | 1 740 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Combattants | 13 | 1 420 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jacques Duclos | 9 | 1 850 €/m² prix médian 167 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 7 | 2 260 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue d'Heyrand | 6 | 1 960 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | 2 160 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de Grange Vieille | 5 | 2 110 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée de Laire | 5 | 1 200 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de Pradel | 5 | 2 180 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Allée des Fontetes | 5 | 2 700 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 5 | 1 480 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Croix de Laire Basse | 5 | 2 130 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Condamines | 5 | 2 540 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos | 5 | 2 000 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée de la Palle | 4 | 2 430 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue Jean Moulin | 4 | 2 090 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Lotissement Domaine de Chapitoux | 4 | 2 530 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Place Prosper Marilhat | 4 | 1 880 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Anc Eglise | 4 | 2 000 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Paix | 4 | 1 590 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Cours | 4 | 1 250 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Vergers | 4 | 1 590 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Puy Challas | 4 | 1 710 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 900 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Croix Blanche | 3 | 2 750 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Gravieres | 3 | 2 190 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Allée du Chateau de la Roussille | 3 | 2 440 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Lotissement les Jardins du Colombier | 3 | 2 540 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Place de la Resistance | 3 | 1 730 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Chatel Vieux | 3 | 2 570 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Heros du Mont Mouchet | 3 | 1 820 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Prosper Marilhat | 3 | 1 620 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Trincard Moyat | 3 | 2 330 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vertaizon | — | 2 100 €/m² | — | 41 |
| Vassel | 2,5 km | — | — | 0 |
| Bouzel | 2,8 km | 2 080 €/m² | — | 6 |
| Chauriat | 3,5 km | 2 190 €/m² | — | 16 |
| Chas | 3,5 km | — | — | 0 |
| Mur-sur-Allier | 3,6 km | 1 870 €/m² | — | 42 |
| Saint-Bonnet-lès-Allier | 4,5 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vertaizon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vertaizon est de 2 100 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 650 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vertaizon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 €/m² à 2 100 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes