ImmoPistePrix immobilier à Vic-le-Comte
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 940 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 800 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 49 | — | 2 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 79 | — | 4 |
| 2023 | 2 230 €/m² | 53 | — | 4 |
| 2024 | 2 340 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2025 | 1 940 €/m² | 62 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 640 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 540 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussade | 12 | 1 220 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard du Comte | 10 | 2 100 €/m² prix médian 218 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence Bois de la Comte | 8 | — | 1 870 €/m² prix médian 144 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue de Coulogne | 8 | 1 620 €/m² prix médian 127 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Seigle | 8 | 2 350 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard du Chambon | 7 | 2 570 €/m² prix médian 322 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue de l'Orge | 7 | 2 390 €/m² prix médian 201 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard du Jeu de Paume | 6 | 1 490 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2024 |
| Boulevard J B Edmond Bargoin | 6 | 1 840 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Suquets Lachaux | 6 | 2 590 €/m² prix médian 111 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Porte Robin | 6 | 1 380 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Petites Varennes | 6 | 2 130 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Cep | 6 | 2 350 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Marc Antoine Bargoin | 6 | 2 510 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Andre Boste | 5 | 970 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Lotissement les Varennes | 5 | 2 530 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Antoine Fabre | 5 | 2 340 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Rochers Bleus | 5 | 2 230 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Boulevard du Pontel | 4 | 1 370 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| La Croix du Vent | 4 | 6 310 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de la Roche | 4 | 1 160 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Benaud Enval | 4 | 1 480 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route des Anciens Moulins | 4 | 2 360 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Orleaux | 4 | 2 540 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Mont Mouchet | 4 | 1 620 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Courtias Lachaux | 3 | 730 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Le Sauzet | 3 | 1 560 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement les Coteaux de Vignolat | 3 | 3 560 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement les Creux Nord | 3 | 2 350 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Thiers | 3 | 2 540 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Croix du Vent | 3 | 3 090 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Ste Chapelle | 3 | 1 780 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Vignolat | 3 | 2 320 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Cours Lachaux | 3 | 1 010 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Rives d'Allier | 3 | 2 800 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Treilles | 3 | 3 060 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Clos | 3 | 1 440 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du College | 3 | 2 770 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue du Four Langlade | 3 | 1 140 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Froment | 3 | 2 360 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vic-le-Comte | — | 1 940 €/m² | — | 65 |
| Parent | 2,7 km | 1 770 €/m² | — | 7 |
| Saint-Maurice | 2,8 km | 2 100 €/m² | — | 16 |
| Pignols | 2,8 km | — | — | 2 |
| Laps | 3,3 km | 1 440 €/m² | — | 7 |
| Authezat | 3,9 km | — | — | 4 |
| Montpeyroux | 3,9 km | 2 300 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vic-le-Comte en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vic-le-Comte est de 1 940 €/m² pour les maisons, d'après 65 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 800 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Vic-le-Comte ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 120 €/m² à 1 940 €/m², soit une baisse de −8,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes