ImmoPistePrix immobilier à Viuz-en-Sallaz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 250 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 28 | 2 780 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 250 €/m² | 23 | 2 730 €/m² | 35 |
| 2023 | 4 510 €/m² | 35 | 3 090 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 410 €/m² | 28 | 3 050 €/m² | 24 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 30 | 3 250 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 420 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 870 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Places | 31 | — | 2 680 €/m² prix médian 55 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Savoie | 17 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 141 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Route de Boisinges | 13 | 3 730 €/m² prix médian 408 000 € 8 ventes | 2 650 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Route des Brasses | 13 | 4 610 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | 2 090 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Clos le Panorama | 11 | — 2 ventes | 3 250 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Thiollyre | 10 | — | 3 830 €/m² prix médian 280 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Soldanelles | 10 | 4 180 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | 2 120 €/m² prix médian 52 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Route des Verdets | 8 | 3 250 €/m² prix médian 338 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Route des Crets | 7 | 4 180 €/m² prix médian 408 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Tattes | 6 | — | 5 040 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Clos de la Tuilerie | 6 | 4 300 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Clos les Granges a | 6 | 3 610 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse des Crets | 6 | 2 850 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Route de Mezy | 5 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Route des Pellets | 5 | 3 430 €/m² prix médian 740 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Route du Fer a Cheval | 5 | 4 170 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de l'Automne | 5 | — | 4 440 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | février 2024 |
| Clos du Benettin | 4 | 4 550 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de l'Huilerie | 4 | — | 2 860 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Faucigny | 4 | — | 3 660 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Bois Du Cry | 3 | — | 2 140 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Route de Brenaz | 3 | 4 230 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Route de la Forge | 3 | 3 530 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Route du Verger | 3 | 3 760 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Viuz-en-Sallaz | — | 4 000 €/m² | 3 250 €/m² | 49 |
| Ville-en-Sallaz | 2,2 km | — | — | 3 |
| La Tour | 3,6 km | 4 090 €/m² | 3 190 €/m² | 11 |
| Saint-André-de-Boëge | 3,8 km | 4 520 €/m² | — | 10 |
| Bogève | 4,1 km | 3 440 €/m² | 3 040 €/m² | 17 |
| Peillonnex | 4,1 km | 3 600 €/m² | — | 16 |
| Marcellaz | 4,6 km | 4 380 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Viuz-en-Sallaz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Viuz-en-Sallaz est de 4 000 €/m² pour les maisons et 3 250 €/m² pour les appartements, d'après 49 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Viuz-en-Sallaz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 680 €/m² à 4 000 €/m², soit une hausse de +8,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes