ImmoPiste
Voreppe · IRIS 385650102

L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp, à Voreppe

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 790 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 680 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 930 €/m² et 4 030 €/m²
Appartements · prix médian3 790 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 740 €/m² et 4 170 €/m²
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,0 %Maisons · 3 440 €/m² → 3 680 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1693 1694 16920212022202320242025Maisons 2021 : 3 440 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 3 650 €/m² (17 ventes)Maisons 2023 : 3 640 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 3 310 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 3 680 €/m² (13 ventes)Appartements 2021 : 2 650 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 2 860 €/m² (22 ventes)Appartements 2023 : 3 620 €/m² (11 ventes)Appartements 2024 : 2 410 €/m² (10 ventes)Appartements 2025 : 3 790 €/m² (16 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 440 €/m²192 650 €/m²10
20223 650 €/m²172 860 €/m²22
20233 640 €/m²83 620 €/m²11
20243 310 €/m²82 410 €/m²10
20253 680 €/m²133 790 €/m²16

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons13
Appartements16
Prix médian d'une vente · maison379 000 €
Surface médiane · maison99 m²
Prix médian d'une vente · appartement228 000 €
Surface médiane · appartement69 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—3 460 €/m²
80 à 100 m²3 820 €/m²—
100 à 150 m²3 680 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces3
3 pièces5
4 pièces13
5 pièces5
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
La Tivoliere10—1 970 €/m²
prix médian 98 000 €
10 ventes
février 2025
Rue Igor Stravinski10—2 910 €/m²
prix médian 186 000 €
10 ventes
août 2025
Impasse Charles Bourseul8—2 970 €/m²
prix médian 204 000 €
8 ventes
août 2025
Avenue Henri Chapays6—
2 ventes
3 470 €/m²
prix médian 202 000 €
4 ventes
septembre 2025
Impasse Lavoisier6—3 620 €/m²
prix médian 202 000 €
6 ventes
janvier 2024
Rue de Beauvillage53 230 €/m²
prix médian 306 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue de Gachetiere5—
1 vente
2 820 €/m²
prix médian 160 000 €
4 ventes
octobre 2023
Allée des Maires4—3 540 €/m²
prix médian 183 000 €
4 ventes
août 2025
Allée du Pre de la Chapelle4—4 100 €/m²
prix médian 296 000 €
4 ventes
septembre 2025
Chemin des Balmes43 870 €/m²
prix médian 390 000 €
4 ventes
—mars 2025
Rue du Plassarot43 200 €/m²
prix médian 293 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue Victor Cassien43 330 €/m²
prix médian 344 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Avenue Simone Veil3—4 170 €/m²
prix médian 291 000 €
3 ventes
novembre 2025
Chemin de la Pissotte33 240 €/m²
prix médian 508 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Impasse Gilbert Charroy33 260 €/m²
prix médian 311 000 €
3 ventes
—août 2023
La Roche3—2 830 €/m²
prix médian 221 000 €
3 ventes
octobre 2022
Rue Charvet Brandegaude3—1 870 €/m²
prix médian 142 000 €
3 ventes
décembre 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Voreppe

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bouvardière3 390 €/m²trop peu de ventes10↑ +5,9 %
tendance fragile
Le Bourg-La Jacquinière3 060 €/m²2 570 €/m²39↓ −2,5 %
tendance fragile
Sud Sud-Est2 840 €/m²2 820 €/m²32↑ +15,9 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Voreppe