ImmoPistePrix immobilier à Ablis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 560 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 44 | — | 4 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 43 | 3 040 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 610 €/m² | 38 | 2 380 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 28 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 170 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Trouve | 25 | 2 290 €/m² prix médian 215 000 € 19 ventes | 2 670 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Beauce | 15 | 2 630 €/m² prix médian 276 000 € 15 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Boinville | 12 | 2 720 €/m² prix médian 279 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de l'Orme Aigu | 8 | 2 770 €/m² prix médian 263 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 8 | 2 440 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | 2 620 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 8 | 2 530 €/m² prix médian 219 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Hurepoix | 7 | 3 120 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Petit Poirier | 6 | 2 500 €/m² prix médian 318 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Place de l'Eglise | 5 | — 2 ventes | 3 410 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Crx des Vignes | 5 | 2 390 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 5 | 2 260 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2023 |
| Rue de la Paix | 5 | 3 200 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Comte | 5 | 2 410 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Monnet | 5 | 2 870 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Marcille | 5 | — 1 vente | 3 090 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Schuman | 5 | 2 350 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Ville d'Ablis | 5 | — | 3 130 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | décembre 2022 |
| Avenue des Platanes | 4 | 3 030 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Promenade du Pt Croissant | 4 | 2 940 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Fraternite | 4 | 2 770 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Victor Schoelcher | 4 | 3 150 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Charbonniers | 3 | 2 820 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Etang | 3 | 2 200 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de l'Ile de France | 3 | 3 120 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Liberte | 3 | 2 790 €/m² prix médian 329 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Trois Moulins | 3 | 2 720 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ablis | — | 2 560 €/m² | — | 31 |
| Boinville-le-Gaillard | 3,8 km | 1 980 €/m² | — | 5 |
| Prunay-en-Yvelines | 3,9 km | 2 640 €/m² | — | 10 |
| Ponthévrard | 4,5 km | — | — | 4 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 4,8 km | 2 940 €/m² | — | 6 |
| Orsonville | 6,2 km | 2 620 €/m² | — | 6 |
| Sonchamp | 6,4 km | 2 920 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ablis en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ablis est de 2 560 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Ablis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 680 €/m² à 2 560 €/m², soit une baisse de −4,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)