ImmoPistePrix immobilier à Alby-sur-Chéran
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² | 18 | 3 490 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 19 | 4 030 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 20 | 4 110 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 6 | 4 140 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 240 €/m² | 11 | 3 920 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 910 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chainaz | 28 | 3 640 €/m² prix médian 284 000 € 7 ventes | 3 890 €/m² prix médian 221 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Chemin de Cret Vial | 16 | 4 410 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | 4 000 €/m² prix médian 345 000 € 11 ventes | août 2024 |
| Rue du Pont Neuf | 12 | 3 110 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | 3 650 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Route des Marantins | 9 | — 1 vente | 4 070 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Fruitiere | 6 | — | 4 230 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Capetaz | 6 | — 2 ventes | 2 940 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Crets | 5 | — 1 vente | 3 850 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Route d'Annecy | 5 | — 2 ventes | 2 160 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Route de Bois Vial | 5 | 4 100 €/m² prix médian 418 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Plaimpalais | 5 | 4 650 €/m² prix médian 211 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route des Chavonnets | 5 | 2 970 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Trophee | 4 | 3 770 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Clos Vergain | 3 | 4 590 €/m² prix médian 626 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Granges Ouest | 3 | — | 4 600 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | octobre 2023 |
| Route de Chede | 3 | 5 800 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Masigny | 3 | 4 560 €/m² prix médian 476 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alby-sur-Chéran | — | 4 240 €/m² | 3 920 €/m² | 23 |
| Mûres | 1,7 km | — | 4 530 €/m² | 7 |
| Héry-sur-Alby | 2,9 km | 4 680 €/m² | — | 8 |
| Marigny-Saint-Marcel | 3,1 km | — | — | 4 |
| Chapeiry | 3,1 km | 4 980 €/m² | 4 530 €/m² | 14 |
| Saint-Sylvestre | 3,1 km | 4 610 €/m² | — | 6 |
| Saint-Félix | 3,4 km | 3 900 €/m² | 3 990 €/m² | 22 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Alby-sur-Chéran en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Alby-sur-Chéran est de 4 240 €/m² pour les maisons et 3 920 €/m² pour les appartements, d'après 23 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Alby-sur-Chéran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 830 €/m² à 4 240 €/m², soit une hausse de +10,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes