ImmoPistePrix immobilier à Saint-Félix
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 990 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 480 €/m² | 17 | 2 980 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 370 €/m² | 10 | 3 450 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 12 | 3 570 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 270 €/m² | 11 | 3 330 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 12 | 3 990 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Champ Sous les Vignes | 15 | — | 3 940 €/m² prix médian 209 000 € 15 ventes | avril 2025 |
| Route d'Annecy | 13 | 3 400 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | 3 280 €/m² prix médian 220 000 € 10 ventes | août 2023 |
| Route d'Aix les Bains | 9 | 3 850 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | 3 140 €/m² prix médian 199 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Maladiere | 7 | — 1 vente | 2 620 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | juin 2023 |
| Brolliet-Vers-Le-Pont | 6 | — | 3 870 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Route de Rumilly | 6 | 3 830 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | 3 160 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Moulin | 5 | — 2 ventes | 4 220 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Impasse du Relais des Savoie | 5 | — | 4 330 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Place de l'Eglise | 5 | — 1 vente | 2 790 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Touviere | 5 | 3 270 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de Chamossat | 4 | — 1 vente | 3 220 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Route des Nants | 4 | 3 990 €/m² prix médian 445 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Martinet | 4 | 4 410 €/m² prix médian 439 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Pre Poly | 3 | 4 970 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Brouillet | 3 | 3 500 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | — | 3 900 €/m² | 3 990 €/m² | 22 |
| Bloye | 2,6 km | — | — | 3 |
| Marigny-Saint-Marcel | 2,8 km | — | — | 4 |
| Héry-sur-Alby | 3,1 km | 4 680 €/m² | — | 8 |
| Chainaz-les-Frasses | 3,3 km | — | — | 4 |
| Alby-sur-Chéran | 3,4 km | 4 240 €/m² | 3 920 €/m² | 23 |
| Saint-Sylvestre | 4,6 km | 4 610 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Félix en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Félix est de 3 900 €/m² pour les maisons et 3 990 €/m² pour les appartements, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Félix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 480 €/m² à 3 900 €/m², soit une hausse de +12,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes