ImmoPistePrix immobilier à Amboise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m², d'après 158 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 141 | 2 070 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 144 | 2 260 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 600 €/m² | 115 | 2 160 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 410 €/m² | 112 | 2 280 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 400 €/m² | 106 | 2 240 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 000 €/m² | 2 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 430 €/m² | 2 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | 2 190 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 790 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mosny | 44 | 2 290 €/m² prix médian 161 000 € 18 ventes | 2 610 €/m² prix médian 132 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue Cardinal G d'Amboise | 43 | 2 430 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | 2 160 €/m² prix médian 149 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henry Dunant | 38 | — 2 ventes | 2 040 €/m² prix médian 74 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Denis | 36 | 2 680 €/m² prix médian 266 000 € 15 ventes | 2 750 €/m² prix médian 163 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Choiseul | 26 | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | 2 210 €/m² prix médian 82 000 € 17 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Leonard de Vinci | 23 | 2 700 €/m² prix médian 206 000 € 23 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Montils | 20 | 2 160 €/m² prix médian 194 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Tours | 19 | 2 230 €/m² prix médian 236 000 € 15 ventes | 2 310 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue la Pierre Qui Tourne | 18 | — 2 ventes | 1 910 €/m² prix médian 108 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue Bretonneau | 17 | 2 520 €/m² prix médian 196 000 € 14 ventes | 1 680 €/m² prix médian 57 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gregoire de Tours | 17 | 2 150 €/m² prix médian 185 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rabelais | 15 | 2 910 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | 2 500 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue Ambroise Pare | 14 | 2 580 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | 1 780 €/m² prix médian 89 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Ormeaux | 13 | 2 910 €/m² prix médian 247 000 € 13 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Republique | 12 | 2 150 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | 2 290 €/m² prix médian 118 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Concorde | 12 | 2 500 €/m² prix médian 931 000 € 3 ventes | 2 000 €/m² prix médian 129 000 € 9 ventes | août 2024 |
| Rue Nationale | 12 | — 2 ventes | 1 740 €/m² prix médian 100 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Allée des Maisons Blanches | 10 | 2 160 €/m² prix médian 162 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Destouches | 10 | 2 610 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de la Commanderie | 9 | 2 620 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 3 220 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Chanteloup | 8 | 2 750 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Fuye | 8 | 2 900 €/m² prix médian 373 000 € 8 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Chaptal | 8 | — 1 vente | 2 800 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Verrerie | 8 | — | 1 130 €/m² prix médian 90 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Clos Chauffour | 8 | 2 240 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Francois Clouet | 8 | 2 650 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de Mazere | 7 | 2 070 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Allée des Guillonnieres | 7 | 2 940 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Allée du Clos Pacello | 7 | 3 060 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Grille Doree | 7 | 3 050 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Quai Des Marais | 7 | 2 690 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Route de Chenonceaux | 7 | 2 720 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Armand Cazot | 7 | — 1 vente | 1 700 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Boppard | 7 | 2 730 €/m² prix médian 336 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Petit Bonheur | 7 | 2 870 €/m² prix médian 247 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Beau Clos | 6 | 2 440 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Chandon | 6 | 2 510 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin du Vau de Bonnin | 6 | 2 630 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Malonniere | 6 | 2 440 €/m² prix médian 141 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amboise | — | 2 400 €/m² | 2 240 €/m² | 158 |
| Saint-Règle | 2,9 km | 2 980 €/m² | — | 7 |
| Chargé | 5,1 km | 1 960 €/m² | — | 19 |
| Pocé-sur-Cisse | 5,2 km | 1 950 €/m² | — | 20 |
| La Croix-en-Touraine | 5,2 km | 1 960 €/m² | — | 38 |
| Nazelles-Négron | 5,5 km | 2 090 €/m² | — | 46 |
| Dierre | 5,7 km | 1 730 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 2 500 €/m² | 2 190 €/m² | 44 | ↓ −4,9 % |
| Centre 2 | 2 200 €/m² | 2 750 €/m² | 18 | ↑ +20,9 % tendance fragile |
| Est-Sud Est | 2 320 €/m² | 2 160 €/m² | 21 | ↑ +1,8 % tendance fragile |
| Nord-Nord-Est | 2 470 €/m² | 2 730 €/m² | 36 | ↑ +5,6 % |
| Ouest Sud-Ouest | 2 690 €/m² | 2 080 €/m² | 39 | ↑ +15,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Amboise en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Amboise est de 2 400 €/m² pour les maisons et 2 240 €/m² pour les appartements, d'après 158 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Amboise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 290 €/m² à 2 400 €/m², soit une hausse de +4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire