ImmoPisteSud-Ouest, à Andernos-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 300 €/m², d'après 88 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 830 €/m² | 80 | 5 480 €/m² | 25 |
| 2022 | 6 360 €/m² | 67 | 5 850 €/m² | 27 |
| 2023 | 6 880 €/m² | 61 | 5 710 €/m² | 18 |
| 2024 | 5 780 €/m² | 47 | 5 820 €/m² | 16 |
| 2025 | 4 900 €/m² | 67 | 5 300 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 330 €/m² | 5 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 61 | 6 480 €/m² prix médian 428 000 € 9 ventes | 5 350 €/m² prix médian 277 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de l'Ocean | 16 | 5 570 €/m² prix médian 423 000 € 10 ventes | 8 010 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 14 | — | 5 720 €/m² prix médian 233 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Falgouet | 10 | 6 190 €/m² prix médian 482 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Bois | 9 | 6 700 €/m² prix médian 584 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Place Louis David | 9 | — | 6 300 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Allée Bellevue | 7 | 6 840 €/m² prix médian 455 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Golf | 7 | 8 940 €/m² prix médian 641 000 € 7 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue de l'Avenir | 7 | 7 330 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Colonies | 7 | 4 940 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Bassin | 7 | 5 000 €/m² prix médian 625 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Boulevard de l'Union | 7 | 7 070 €/m² prix médian 620 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 7 | 5 720 €/m² prix médian 470 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Fontvielle | 6 | 8 520 €/m² prix médian 465 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Bordeaux | 6 | 5 170 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | 4 640 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Avenue des Lutins | 6 | 6 210 €/m² prix médian 590 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Mondesir | 6 | 6 860 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Boulevard du Colonel Wurtz | 6 | 8 040 €/m² prix médian 729 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Puits Artesien | 6 | 5 300 €/m² prix médian 605 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Allée des Roseaux | 5 | 4 830 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 5 | — 2 ventes | 5 000 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Renaissance | 5 | 6 000 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue des Algues | 5 | 5 670 €/m² prix médian 632 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue des Pins | 5 | 5 180 €/m² prix médian 274 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Thiers | 5 | 5 780 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Amandiers | 5 | 5 320 €/m² prix médian 585 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Marins | 5 | 4 930 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 5 | 5 380 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Pervenches | 4 | 8 310 €/m² prix médian 602 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Regates | 4 | 3 280 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Avenue du Chalet | 4 | 5 440 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du President Kennedy | 4 | 5 380 €/m² prix médian 745 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Mal Lattre Tassigny | 4 | 4 080 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Vergniaud | 4 | 6 560 €/m² prix médian 622 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 | 5 560 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Liserons | 4 | 5 120 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Marronniers | 4 | 5 390 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 4 750 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Onze Novembre | 4 | — 1 vente | 5 630 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 7 150 €/m² prix médian 686 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Andernos-les-Bains
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 4 530 €/m² | 4 860 €/m² | 59 | ↓ −3,4 % |
| Nord-Ouest | 4 610 €/m² | 5 440 €/m² | 79 | ↓ −13,0 % |
| Sud-Est | 4 700 €/m² | trop peu de ventes | 63 | ↓ −1,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)