ImmoPiste
Antony · IRIS 920020308

Baconnets, à Antony

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 300 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 930 €/m² et 5 640 €/m²
Appartements · prix médian3 560 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 380 €/m² et 4 920 €/m²
Ventes retenues17Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,4 %Maisons · 5 030 €/m² → 5 300 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 2045 0506 89720212022202320242025Maisons 2021 : 5 030 €/m² (13 ventes)Maisons 2022 : 5 960 €/m² (14 ventes)Maisons 2023 : 6 270 €/m² (10 ventes)Maisons 2024 : 4 540 €/m² (13 ventes)Maisons 2025 : 5 300 €/m² (8 ventes)Appartements 2021 : 3 910 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 4 040 €/m² (10 ventes)Appartements 2023 : 4 090 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 4 000 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 3 560 €/m² (9 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 030 €/m²133 910 €/m²10
20225 960 €/m²144 040 €/m²10
20236 270 €/m²104 090 €/m²7
20244 540 €/m²134 000 €/m²6
20255 300 €/m²83 560 €/m²9

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons8
Appartements9
Prix médian d'une vente · maison493 000 €
Surface médiane · maison98 m²
Prix médian d'une vente · appartement210 000 €
Surface médiane · appartement46 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
1
100 à 150 m²
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 560 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce2
3 pièces6
4 pièces5
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Baconnets175 550 €/m²
prix médian 560 000 €
7 ventes
3 820 €/m²
prix médian 241 000 €
10 ventes
août 2025
Rue Maurice Brouard13—3 740 €/m²
prix médian 238 000 €
13 ventes
novembre 2025
Allée Suzanne10—
1 vente
4 020 €/m²
prix médian 245 000 €
9 ventes
novembre 2025
Impasse des Sept Vertus9—
2 ventes
4 920 €/m²
prix médian 151 000 €
7 ventes
mai 2025
Rue de Massy76 460 €/m²
prix médian 478 000 €
6 ventes
—
1 vente
novembre 2025
Rue Rameau75 150 €/m²
prix médian 425 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue Mirabeau65 710 €/m²
prix médian 608 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Rue Alphonsine44 140 €/m²
prix médian 580 000 €
4 ventes
—mars 2023
Rue des Tilleuls45 720 €/m²
prix médian 478 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Rue Paul Cezanne44 940 €/m²
prix médian 588 000 €
4 ventes
—juin 2025
Allée des Fauvettes35 140 €/m²
prix médian 591 000 €
3 ventes
—janvier 2022
Avenue du President J F Kennedy36 260 €/m²
prix médian 479 000 €
3 ventes
—novembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Antony

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
11 Novembre6 500 €/m²5 970 €/m²36↓ −16,1 %
tendance fragile
Ancien Cimetière6 760 €/m²4 550 €/m²30↓ −10,1 %
tendance fragile
Bas Graviers6 990 €/m²4 180 €/m²16↑ +3,7 %
tendance fragile
Bois de l'Aurore4 750 €/m²4 240 €/m²35↓ −6,3 %
tendance fragile
Chemin de Fer5 410 €/m²5 050 €/m²33↓ −6,2 %
Clinique du Bois de Verrières6 540 €/m²4 850 €/m²28↓ −21,7 %
tendance fragile
Conservatoire Darius Milhaud5 870 €/m²5 060 €/m²34↑ +1,4 %
tendance fragile
Croix de Berny5 970 €/m²5 680 €/m²42↓ −11,4 %
tendance fragile
Céline5 250 €/m²6 610 €/m²26↓ −39,4 %
tendance fragile
Fontaine Michalon5 530 €/m²3 920 €/m²18↑ +6,6 %
tendance fragile
Fontaine Moutontrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Grand l3 660 €/m²4 330 €/m²17↓ −30,7 %
tendance fragile
Guillebaudtrop peu de ventes4 770 €/m²9—
Hôtel de Ville6 890 €/m²5 620 €/m²22↓ −28,7 %
tendance fragile
Jean Moulin6 800 €/m²5 780 €/m²49↑ +6,4 %
tendance fragile
La Fontainetrop peu de ventes4 320 €/m²27—
Les Godets6 070 €/m²4 390 €/m²23↓ −5,2 %
tendance fragile
Lionel Terraytrop peu de ventes3 750 €/m²19—
Nouveau Cimetière8 070 €/m²6 360 €/m²21↑ +3,9 %
tendance fragile
Pajeaud5 070 €/m²3 790 €/m²22↓ −14,8 %
tendance fragile
Parc Heller5 970 €/m²4 880 €/m²28↑ +1,4 %
tendance fragile
Parc de Sceaux7 980 €/m²6 700 €/m²54↑ +1,1 %
tendance fragile
Parvis du Breuil et de la Bièvretrop peu de ventes2 780 €/m²10—
U.S. Métro5 980 €/m²5 570 €/m²43↓ −10,3 %
tendance fragile
Velpeautrop peu de ventes5 670 €/m²24—
Zone d'Activités5 040 €/m²trop peu de ventes14↑ +0,8 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Antony