ImmoPistePrix immobilier à Aubière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 410 €/m², d'après 128 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 86 | 2 180 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 700 €/m² | 73 | 2 380 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 650 €/m² | 69 | 2 260 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 360 €/m² | 81 | 2 070 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 470 €/m² | 83 | 2 410 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 720 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 560 €/m² | 1 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 470 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 000 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Romagnat | 31 | 1 650 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | 1 690 €/m² prix médian 98 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Noellet | 24 | 2 570 €/m² prix médian 254 000 € 14 ventes | 2 290 €/m² prix médian 107 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chambon | 20 | 1 890 €/m² prix médian 192 000 € 16 ventes | 2 430 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugene Martin | 20 | — | 2 340 €/m² prix médian 126 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue Champvoisin | 13 | 3 390 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | 1 940 €/m² prix médian 131 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Foisses | 13 | 2 660 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | 2 640 €/m² prix médian 106 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 13 | 1 960 €/m² prix médian 193 000 € 7 ventes | 3 400 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 12 | 2 510 €/m² prix médian 245 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Nestor Perret | 12 | 2 500 €/m² prix médian 205 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Artiere | 12 | — 2 ventes | 2 030 €/m² prix médian 93 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Roger Maerte | 11 | 2 840 €/m² prix médian 296 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Tamaris | 11 | 2 390 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | 2 100 €/m² prix médian 44 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Clovis Chirin | 9 | 2 800 €/m² prix médian 256 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Sahut | 9 | — | 2 600 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | mars 2022 |
| Rue Pasteur | 9 | 2 400 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue de la Garenne | 8 | — 1 vente | 2 070 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Georges Digue | 8 | — | 2 420 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Place des Ramacles | 7 | 1 340 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | 2 930 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue des Meuniers | 7 | 1 890 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | 2 610 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue du 11 Novembre | 7 | 2 600 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Casati | 7 | 3 000 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Mont Mouchet | 6 | 2 980 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Bordeneau | 6 | — 2 ventes | 2 760 €/m² prix médian 77 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Rue des Eglantiers | 6 | 2 700 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 6 | 2 180 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Marcel Michelin | 6 | 2 620 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Vercingetorix | 6 | — 2 ventes | 1 790 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Avenue de Cournon | 5 | 3 500 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Jean Curabet | 5 | — | 2 510 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Hameau du Roussillon | 5 | 2 280 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Treille | 5 | 2 170 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Moulins | 5 | 2 110 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue des Reservoirs | 5 | 2 890 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Mirondet | 5 | 2 870 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nationale | 5 | 2 790 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint-Antoine | 5 | 1 470 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Allée Bel Air | 4 | 2 930 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée Claude Debussy | 4 | 2 720 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des Bouleaux | 4 | 2 200 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de la Margeride | 4 | — | 1 940 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aubière | — | 2 470 €/m² | 2 410 €/m² | 128 |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2,6 km | 2 710 €/m² | — | 27 |
| Beaumont | 3,3 km | 2 630 €/m² | 2 150 €/m² | 152 |
| Clermont-Ferrand | 4,1 km | 2 390 €/m² | 2 120 €/m² | 2 113 |
| La Roche-Blanche | 4,4 km | 2 480 €/m² | — | 15 |
| Cournon-d'Auvergne | 4,9 km | 2 320 €/m² | 2 190 €/m² | 223 |
| Ceyrat | 5,0 km | 2 500 €/m² | 2 670 €/m² | 74 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Campus Universitaire les Cézeaux | 2 760 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +5,3 % tendance fragile |
| Les Hauts d'Aubière | 2 420 €/m² | 2 000 €/m² | 32 | ↓ −11,0 % |
| Secteur d'Activités Économiques | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Val d'Artière-Puy d'Aubière | 2 810 €/m² | 1 510 €/m² | 36 | ↑ +19,1 % |
| Ville Centre | 1 990 €/m² | 2 580 €/m² | 51 | ↓ −4,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aubière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aubière est de 2 470 €/m² pour les maisons et 2 410 €/m² pour les appartements, d'après 128 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Aubière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 350 €/m² à 2 470 €/m², soit une hausse de +5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes