ImmoPistePrix immobilier à Auzat-la-Combelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 190 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 230 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 1 340 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 1 260 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2025 | 1 190 €/m² | 45 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 450 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 530 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 210 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Puy de Dome la Combelle | 11 | 1 130 €/m² prix médian 79 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Peillaras | 11 | 950 €/m² prix médian 57 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Mont Dore (la Combelle) | 8 | 900 €/m² prix médian 68 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Martins | 6 | 1 330 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Cote du Pin (tansac) | 6 | 1 030 €/m² prix médian 81 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Croix Morand (la Combelle) | 5 | 1 180 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de l'Industrie la Combelle | 5 | 1 330 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue des Mineurs (la Combelle) | 5 | 1 500 €/m² prix médian 82 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Place de l'Eglise | 5 | 720 €/m² prix médian 83 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Cezalier (la Combelle) | 4 | 1 430 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chem Du Bac | 4 | 1 750 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Chem Du Saut du Loup (combelle) | 4 | 760 €/m² prix médian 48 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Costilles (combelle) | 4 | 1 760 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Allier (le Theron) | 4 | 1 170 €/m² prix médian 67 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 | 2 130 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue de la Poste (la Combelle) | 3 | 1 420 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de Tansac (la Combelle) | 3 | 1 530 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Avenue des Acacias (la Combelle) | 3 | 1 850 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue des Dunes (la Combelle) | 3 | 1 120 €/m² prix médian 47 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Sancy (la Combelle) | 3 | 1 540 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Laurent Delhaye (combelle) | 3 | 1 430 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Chenes (la Combelle) | 3 | 1 090 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Quartier le Saut du Loup | 3 | 790 €/m² prix médian 79 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Vaure (la Combelle) | 3 | 1 790 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Poste | 3 | 930 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Stade (la Combelle) | 3 | 1 780 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Pelle Fesse (la Combelle) | 3 | 1 360 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auzat-la-Combelle | — | 1 190 €/m² | — | 45 |
| Jumeaux | 2,4 km | 1 270 €/m² | — | 9 |
| Esteil | 2,8 km | — | — | 0 |
| Lamontgie | 2,9 km | 920 €/m² | — | 9 |
| Beaulieu | 3,5 km | 1 870 €/m² | — | 7 |
| Brassac-les-Mines | 3,8 km | 1 500 €/m² | — | 60 |
| Nonette-Orsonnette | 4,5 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Auzat-la-Combelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Auzat-la-Combelle est de 1 190 €/m² pour les maisons, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Auzat-la-Combelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 260 €/m² à 1 190 €/m², soit une baisse de −5,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes