ImmoPistePrix immobilier à Brassac-les-Mines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 500 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 590 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 270 €/m² | 47 | — | 2 |
| 2023 | 1 460 €/m² | 55 | — | 2 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 60 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 250 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 510 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Megecoste | 14 | 1 430 €/m² prix médian 121 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Charbonnier | 10 | 1 660 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Martin Bonjean | 10 | 1 180 €/m² prix médian 96 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Rochelles | 10 | 1 940 €/m² prix médian 170 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Lachaux | 9 | 1 150 €/m² prix médian 103 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Port | 8 | 1 040 €/m² prix médian 68 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Jumeaux | 7 | 1 320 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Coussonniere | 7 | 1 950 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Combelle (bayard) | 7 | 640 €/m² prix médian 46 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Grandchamp | 6 | 1 490 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Place Saint Nicolas | 6 | 790 €/m² prix médian 73 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Jarousses | 6 | 1 670 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Doc Charles Souligoux | 6 | 1 050 €/m² prix médian 90 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Breuil | 6 | 740 €/m² prix médian 50 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue d'Armois (bayard) | 5 | 1 240 €/m² prix médian 80 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Muse | 5 | 910 €/m² prix médian 80 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Graves (solignat) | 5 | 1 560 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Huit Mai | 5 | 1 690 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Solignat (bayard) | 4 | 1 580 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin du Gavors | 4 | 1 830 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Place de l'Ormeau | 4 | 820 €/m² prix médian 77 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Place des Hba (bayard) | 4 | — | 560 €/m² prix médian 32 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue de l'Air | 4 | 1 630 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Sarailleres | 4 | 1 790 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pre des Pierres | 4 | 1 660 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Jules Valles | 4 | 1 990 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de l'Agriculture | 3 | 1 560 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Cours Jean Moulin | 3 | 440 €/m² prix médian 45 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Grande Rue grand' Rue (bayard) | 3 | 1 590 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Coussoniere | 3 | 2 100 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de l'Allier | 3 | 970 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Arvernes | 3 | 950 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Passementiers | 3 | 310 €/m² prix médian 15 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Bac | 3 | 1 300 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Henri Pourrat | 3 | 1 750 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brassac-les-Mines | — | 1 500 €/m² | — | 60 |
| Charbonnier-les-Mines | 3,0 km | 1 280 €/m² | — | 7 |
| Jumeaux | 3,1 km | 1 270 €/m² | — | 9 |
| Auzat-la-Combelle | 3,8 km | 1 190 €/m² | — | 45 |
| Beaulieu | 4,1 km | 1 870 €/m² | — | 7 |
| Moriat | 4,6 km | 1 410 €/m² | — | 5 |
| Esteil | 5,5 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brassac-les-Mines en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brassac-les-Mines est de 1 500 €/m² pour les maisons, d'après 60 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 590 €/m² sur 2022–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Brassac-les-Mines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de +13,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes