ImmoPistePrix immobilier à Baguer-Pican
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 470 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 | 2 470 €/m² | 12 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Hairiere | 9 | 1 970 €/m² prix médian 181 000 € 9 ventes | — | décembre 2022 |
| Pont-Galou | 9 | 2 270 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Paris | 7 | 2 550 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 270 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Marmerance | 4 | 2 020 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| La Ville Danniel | 4 | 2 240 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Masses | 4 | 2 330 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Terres Pean | 4 | 2 250 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Bellevue | 3 | 2 940 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Chaterie | 3 | 2 160 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| La Haute Roche | 3 | 1 600 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Carreaux | 3 | 1 290 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Puits | 3 | 2 110 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Baguer-Pican | — | 2 470 €/m² | — | 12 |
| Saint-Broladre | 3,7 km | 1 760 €/m² | — | 17 |
| Dol-de-Bretagne | 4,5 km | 2 240 €/m² | 2 360 €/m² | 84 |
| Cherrueix | 4,9 km | 2 640 €/m² | — | 17 |
| La Boussac | 4,9 km | 1 560 €/m² | — | 12 |
| Mont-Dol | 5,4 km | 1 950 €/m² | — | 12 |
| Saint-Marcan | 6,0 km | 1 750 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Baguer-Pican en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Baguer-Pican est de 2 470 €/m² pour les maisons, d'après 12 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Baguer-Pican ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 910 €/m² à 2 470 €/m², soit une hausse de +29,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne