ImmoPistePrix immobilier à Dol-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 360 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | 72 | 1 930 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 470 €/m² | 64 | 2 330 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 440 €/m² | 56 | 2 430 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 53 | 2 330 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 49 | 2 360 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 100 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 840 €/m² | 1 970 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 940 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ponts | 37 | 1 520 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | 2 300 €/m² prix médian 128 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Montplaisir | 31 | 1 980 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | 2 130 €/m² prix médian 114 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 30 | 2 440 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | 1 980 €/m² prix médian 114 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Dinan | 28 | 1 910 €/m² prix médian 188 000 € 18 ventes | 1 810 €/m² prix médian 121 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Saint Malo | 19 | 1 270 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | 2 010 €/m² prix médian 61 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue des Stuarts | 16 | — | 2 250 €/m² prix médian 106 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Boulevard Deminiac | 14 | 2 410 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | 2 580 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Route de Baguer Morvan | 14 | — | 2 450 €/m² prix médian 112 000 € 14 ventes | octobre 2024 |
| Rue Lejamptel | 14 | — 2 ventes | 2 230 €/m² prix médian 90 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Tanneries | 13 | 2 900 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | 2 370 €/m² prix médian 126 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Rennes | 11 | 2 530 €/m² prix médian 155 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Victor Planson | 9 | 2 200 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | 2 810 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Eperon | 8 | — | 2 190 €/m² prix médian 118 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Perriere | 8 | 2 570 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Coubertin | 8 | 2 110 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 7 | 2 380 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Place Toullier | 7 | — 2 ventes | 1 970 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Roux | 6 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue des Carmes | 6 | 2 230 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | 1 410 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Gilles Teze | 6 | 2 740 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | 3 180 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Pierre Flaux | 6 | 2 930 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Abbe Francois Duine | 5 | 2 150 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Belle Lande | 5 | 1 930 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Belle Etoile | 5 | 2 220 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Clos Romain | 5 | 2 670 €/m² prix médian 273 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Hameau du Cocherel | 5 | 2 510 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mgr Robin | 5 | 2 140 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Semard | 5 | 2 820 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| La Haie | 4 | 2 040 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Rue Alphonse Pelle | 4 | 2 730 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Chateaubriand | 4 | — 1 vente | 2 230 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Clos des Pommiers | 4 | 2 410 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Fontaine Roux | 3 | 2 380 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Aventin | 3 | 2 470 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue de l'Armee Patton | 3 | 2 850 €/m² prix médian 524 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Mairie | 3 | — | 3 000 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | avril 2023 |
| Rue de Legeard | 3 | 2 600 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Quercout | 3 | 2 310 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Beauvais | 3 | 2 840 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Murets | 3 | 2 460 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dol-de-Bretagne | — | 2 240 €/m² | 2 360 €/m² | 84 |
| Baguer-Morvan | 3,8 km | 2 010 €/m² | 1 670 €/m² | 23 |
| Mont-Dol | 4,2 km | 1 950 €/m² | — | 12 |
| Baguer-Pican | 4,5 km | 2 470 €/m² | — | 12 |
| Epiniac | 5,1 km | 1 980 €/m² | — | 20 |
| Roz-Landrieux | 5,6 km | 2 240 €/m² | — | 17 |
| Cherrueix | 6,7 km | 2 640 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Dol-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Dol-de-Bretagne est de 2 240 €/m² pour les maisons et 2 360 €/m² pour les appartements, d'après 84 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Dol-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 110 €/m² à 2 240 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne