ImmoPisteRural, à Bain-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 190 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 930 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 38 | — | 2 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 50 | — | 4 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 43 | — | 1 |
| 2024 | 2 010 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2025 | 2 190 €/m² | 47 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 590 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Boulais | 9 | 1 980 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Georges Guynemer | 8 | 2 160 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Trevarez | 7 | 2 310 €/m² prix médian 269 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Alouettes | 6 | 2 540 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | — | 1 770 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Louis Bleriot | 5 | 2 260 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Roland Garros | 5 | 1 870 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| La Fresnais | 4 | 2 080 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Haute Chapelle | 4 | 2 480 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Villandry | 4 | 1 950 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Villechien | 4 | 1 320 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Bel Air | 3 | 1 240 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Gravot | 3 | 1 790 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Catel | 3 | 1 930 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| La Basse Bodais | 3 | 1 530 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Chapelle | 3 | 1 270 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Logeardais | 3 | 1 430 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Lossais | 3 | 1 760 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Place Saint Martin | 3 | — | 1 900 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 3 | 2 000 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Acacias | 3 | 2 420 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Grives | 3 | 2 090 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 2 360 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Helene Boucher | 3 | 2 450 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Henri Guillaumet | 3 | 2 410 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 3 | 1 920 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bain-de-Bretagne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Urbain | 2 260 €/m² | 2 320 €/m² | 48 | ↑ +11,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)