ImmoPistePrix immobilier à Barsac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 340 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 24 | 2 130 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 2 140 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 1 340 €/m² | 15 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos des Vignes | 13 | 2 330 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | 2 340 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue Barrau | 11 | 1 400 €/m² prix médian 142 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Aristide Briand | 9 | 1 520 €/m² prix médian 163 000 € 6 ventes | 1 840 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Petit Carretey | 9 | 1 590 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 7 | 1 980 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Coustet | 6 | 2 730 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 530 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 980 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Le Grand Carretey-Est | 4 | 1 760 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Tour de Mercadet | 4 | 2 730 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Doc Roux | 4 | 1 690 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Arnauton | 3 | 2 050 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Lotissement le Clos de Flore | 3 | 2 900 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Pouquet | 3 | 2 440 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Alice et Paul Laperge | 3 | 2 360 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Laouilley | 3 | 1 820 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Merveilles | 3 | 2 500 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Barsac | — | 1 340 €/m² | — | 16 |
| Cérons | 2,8 km | 2 110 €/m² | — | 29 |
| Preignac | 3,7 km | 1 980 €/m² | — | 21 |
| Loupiac | 4,0 km | 2 020 €/m² | — | 7 |
| Illats | 4,3 km | 2 200 €/m² | — | 17 |
| Pujols-sur-Ciron | 4,3 km | 2 280 €/m² | — | 9 |
| Sainte-Croix-du-Mont | 4,3 km | 1 230 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Barsac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Barsac est de 1 340 €/m² pour les maisons, d'après 16 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 130 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Barsac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 €/m² à 1 340 €/m², soit une baisse de −29,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine