ImmoPistePrix immobilier à Preignac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 980 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 2 030 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2025 | 1 980 €/m² | 19 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 960 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 14 | 1 000 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | 1 840 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Henri de Bournazel | 11 | 1 630 €/m² prix médian 171 000 € 11 ventes | — | octobre 2024 |
| La Garengue | 7 | 2 220 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Liberte | 7 | 1 290 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Freres Avril | 7 | 2 130 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Guillem Du Rey | 6 | 1 840 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Henry de Lur Saluces | 6 | 1 590 €/m² prix médian 169 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Lotissement de Couleyre | 5 | 2 940 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Medudon | 4 | 1 940 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Resistance | 4 | 1 530 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Gemin | 4 | 1 720 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Lamothe | 3 | 2 160 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Le Pape | 3 | 2 290 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Le Puch Ouest | 3 | 2 250 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Perrette-Nord | 3 | 2 130 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | mai 2021 |
| Route de Sauternes | 3 | 2 220 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Preignac | — | 1 980 €/m² | — | 21 |
| Toulenne | 3,0 km | 2 270 €/m² | — | 33 |
| Pujols-sur-Ciron | 3,0 km | 2 280 €/m² | — | 9 |
| Bommes | 3,4 km | 2 110 €/m² | — | 8 |
| Barsac | 3,7 km | 1 340 €/m² | — | 16 |
| Sainte-Croix-du-Mont | 4,2 km | 1 230 €/m² | — | 8 |
| Fargues | 4,2 km | 2 220 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Preignac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Preignac est de 1 980 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Preignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 900 €/m² à 1 980 €/m², soit une hausse de +4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine