ImmoPistePrix immobilier à Baulon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 280 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 14 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 190 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessix | 12 | 2 160 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| La Herveliais | 7 | 1 940 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Bignon | 6 | 2 540 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| La Croix Rouge | 5 | 2 040 €/m² prix médian 267 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Bourdons | 4 | 2 000 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| La Chevalerais | 4 | 2 260 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| La Cheze | 4 | 2 350 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Feuillee | 4 | 1 730 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Champ de la Foret | 4 | 2 030 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée du Plessix | 3 | 2 220 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Billiais | 3 | 3 340 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Chenuais | 3 | 2 150 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Menairie | 3 | 2 440 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Violais | 3 | 2 210 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Résidence Res du Bignon | 3 | 2 380 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 3 | 2 630 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Brullons | 3 | 2 000 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Peupliers | 3 | 1 750 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Tourettes | 3 | 2 260 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Baulon | — | 2 240 €/m² | — | 14 |
| Saint-Thurial | 4,3 km | 2 360 €/m² | 2 280 €/m² | 28 |
| Bovel | 5,3 km | 2 070 €/m² | — | 10 |
| Lassy | 5,5 km | 2 430 €/m² | — | 15 |
| Bréal-sous-Montfort | 6,7 km | 2 560 €/m² | 2 840 €/m² | 77 |
| Goven | 6,7 km | 2 220 €/m² | 2 690 €/m² | 33 |
| La Chapelle-Bouëxic | 6,9 km | 2 000 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Baulon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Baulon est de 2 240 €/m² pour les maisons, d'après 14 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Baulon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 €/m² à 2 240 €/m², soit une hausse de +12,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne