ImmoPistePrix immobilier à Bavay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 370 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2023 | 1 440 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 | 1 370 €/m² | 46 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 1 180 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Berenice | 16 | 1 440 €/m² prix médian 136 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence 9 Fontaines Rue de la Chau | 12 | 1 160 €/m² prix médian 96 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence Osaka Rue de la Chaussee | 12 | 1 250 €/m² prix médian 101 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Vc Brunehaut | 11 | 1 700 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Chaussee | 10 | 1 050 €/m² prix médian 118 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 250 €/m² prix médian 129 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Juifs | 8 | 810 €/m² prix médian 64 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Remparts | 8 | 1 420 €/m² prix médian 122 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Eugene Mascart | 8 | 2 000 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Ronde | 6 | 1 490 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Platanes | 6 | 1 660 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Route d'Avesnes | 5 | 1 350 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue d'Hon | 5 | 1 240 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Vieux Chemin | 5 | 2 040 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Pierre Mathieu | 5 | 780 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Résidence la Sabliere Rue des Rempar | 4 | 1 670 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Clouteries | 4 | 1 500 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Quesnoy | 4 | 890 €/m² prix médian 84 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marechal Juin | 4 | 1 900 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Frehart | 3 | 1 260 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Allees | 3 | 1 320 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bavay | — | 1 370 €/m² | — | 46 |
| Audignies | 2,1 km | — | — | 3 |
| Mecquignies | 2,4 km | 1 660 €/m² | — | 14 |
| Obies | 3,1 km | — | — | 4 |
| L'Orée de Mormal | 4,1 km | 1 290 €/m² | — | 6 |
| Saint-Waast | 4,2 km | 2 050 €/m² | — | 5 |
| Houdain-lez-Bavay | 4,2 km | 1 760 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bavay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bavay est de 1 370 €/m² pour les maisons, d'après 46 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bavay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 €/m² à 1 370 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)