ImmoPistePrix immobilier en Hauts-de-France
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 760 €/m², d'après 30 152 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Couverture partielle : 647 communes sur 3 782. Les chiffres de cette page portent uniquement sur les communes couvertes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 27 813 | 2 790 €/m² | 9 647 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 25 887 | 2 840 €/m² | 9 294 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 20 207 | 2 810 €/m² | 7 255 |
| 2024 | 1 880 €/m² | 19 582 | 2 670 €/m² | 6 353 |
| 2025 | 1 920 €/m² | 22 694 | 2 760 €/m² | 7 458 |
Prix au m² par département
| Département | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 1 920 €/m² | 2 760 €/m² | 30 152 | ↑ +2,7 % |
Les communes les plus chères
Les communes les moins chères
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)